城市房屋拆遷管理制度(編輯修改稿)
2024-09-28 23:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人分別選擇評估機構的，拆遷人、被拆遷人分別與所選定的評估機構簽訂委托協(xié)議，評估費用分別由委托方支付。兩個評估結果在省規(guī)定的誤差范圍之內(nèi)的，執(zhí)行被拆遷人委托評估機構的評估結果。兩個評估結果超出省規(guī)定的誤差范圍的，拆遷當事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門組織評估專家組對評估結果進行裁定。 拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋補償金額協(xié)商一致的，可以不對被拆遷房屋進行評估。 第十三條在房屋拆遷管理部門公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，就補償金額，付款方式、付款期限、安置面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、違約責任和當事人認為需要明確的事項，簽訂拆遷補償安置協(xié)議。 拆遷補償安置協(xié)議文本由省建設行政主管部門統(tǒng)一印制。 第十四條被拆遷人不得損壞、拆除被拆遷房屋的設施。 第十五條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。 當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置用房，周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷執(zhí)行。 第十六條拆遷人在房屋拆遷中應當及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后三十日內(nèi)向房屋拆遷管理部門移交拆遷檔案資料。 第十七條房屋拆遷實行統(tǒng)計報表制度，拆遷人應當定期填報房屋統(tǒng)計表上報房屋拆遷管理部門。 第三章拆遷補償與安置 第十八條拆遷人應當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。 拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償，拆除未超過批準期限的臨時建筑應當給予適當補償。 第十九條拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，公益性拆遷有產(chǎn)權調(diào)換房屋時，被拆遷人可以選擇補償方式。 第二十條因市政府組織實施的道路、橋梁、廣場等公益性城市基礎設施，報上級儲備土地項目需要拆遷的，拆遷補償方式按第十九條執(zhí)行。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1