村鎮(zhèn)房屋登記管理制度(編輯修改稿)
2025-09-30 23:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二）轉(zhuǎn)移登記； （三）變更登記； （四）他項(xiàng)權(quán)利登記； （五）注銷登記。 第十七條因合法建造房屋等事實(shí)行為取得房屋所有權(quán)的，可以申請房屋初始登記。 單位申請房屋初始登記，應(yīng)提交下列材料： 建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及土地使用證明、建筑施工許可證或開工許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證明（規(guī)劃、質(zhì)檢、消防等部門其他的證明材料）、房屋竣工圖紙、房屋測繪成果報(bào)告、單位法人資格證明等材料。 集鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村（屯）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及土地使用證明、建筑施工許可證或開工許可證、房屋竣工驗(yàn)收合格證明（規(guī)劃、質(zhì)檢、消防等部門其他的證明材料）、房屋竣工圖紙、房屋測繪成果報(bào)告、單位法人資格證明等材料。 個人申請房屋初始登記，應(yīng)提交下列材料： 建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、村鎮(zhèn)規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書、房屋委托測繪合同書、個人身份證明等材料。 集鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村（屯）規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的需提交。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、村鎮(zhèn)規(guī)劃驗(yàn)收合格通知書、房屋委托測繪合同書、個人身份證明等材料。 第十八條新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后三個月內(nèi)向縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處申請房屋初始登記。 第十九條村鎮(zhèn)集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向縣建設(shè)局村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理處提交用地證明等有關(guān)文件，申請房屋初始登記。 第二十條發(fā)生下列情形之一的，需辦理村鎮(zhèn)房屋轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣 應(yīng)當(dāng)提交下列材料。登記申請書、房屋所有權(quán)證、買賣合同、房屋評估報(bào)告、房屋測繪報(bào)告、完稅證明、村委員會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府建設(shè)管理部門證明、買賣雙方身份證明以及其他必要材料。 （二）互換 應(yīng)當(dāng)提交下列材料。登記申請書、雙方的房屋所有權(quán)證、公證機(jī)關(guān)公證的互換合同書、房屋評估報(bào)告、
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