城市建設的調研報告(編輯修改稿)
2025-09-28 22:47 本頁面
【文章內容簡介】 實履行管理職能，加大對拆遷工作的全程監(jiān)督和拆遷補償資金的監(jiān)管力度，及時調查、處理拆遷人侵害被拆遷人合法利益的各種行為。 （五）實施動遷，以人為本。“無情拆遷、有情操作”，真正維護被拆遷戶的合法利益。一是與新農村建設有機結合。高標準建設了能容納160戶的府右新村，有效解決了城中村集體用地農民拆遷安置問題，縣城中土城子村實現(xiàn)整體遷移。二是為被拆遷人提供選擇空間。采取貨幣補償、回遷安置、異地安置、發(fā)售經濟適用住房等多種形式，安置被拆遷人，擴大被拆遷人自主選擇的權利，保證不同家庭狀況的被拆遷居民能夠進住不同檔次、不同類型的住房。有一被拆遷戶房屋面積不足50。，且無力支付回遷差價和入住新房日常費用，該縣有關方面經多方聯(lián)系，為其購置一處70多。平房，并幫助辦理了產權證。三是增加回遷優(yōu)惠面積。府前街拆遷時，所有權證面積不足人均15?；蚩偯娣e低于60。的，明確按拆遷始點價格購足60。四是加大獎勵力度。府前街拆遷時，在區(qū)位補償上，屬四類區(qū)實按三類區(qū)予以補償，按期簽定協(xié)議并騰空房屋的，對具有所有權證住宅性質房屋，面積在60。以下的獎勵1萬元，超出60。的每增加1。再獎勵100元。同時，提高臨時安置補助和搬遷費用。五是多方面幫助被拆遷人解決實際困難。被拆遷人再行購置房屋的，在行政事業(yè)性收費和契稅上給予減免，綜合批發(fā)市場拆遷時，有4戶在榆州新城購置新房，為每戶減免稅費5000元以上。部門在政策允許范圍內，積極為被拆遷人解決實際困難，被拆遷戶焦惠玲生活困難，民政局優(yōu)先為其辦理了最低生活保障。對零就業(yè)家庭的被拆遷戶，盡可能協(xié)調解決一個公益性就業(yè)崗位，府前街拆遷時，安排2戶零就業(yè)家庭到橡膠壩游園管理崗位就業(yè)。 （六）強制拆遷，嚴格依法。一是實行聽證制度。依照法律法規(guī)制定《房屋拆遷許可聽證操作程序》，由建設局邀請相關單位負責人和被拆遷代表參加聽證，聽取各方意見。二是強化法律保障。公檢法司等部門抽調精干人員組建綜合治理辦公室，對串聯(lián)滋事者及時處理，保障工作秩序和工作人員的人身安全，維護正常拆遷秩序。三是強制拆遷準備充分。針對擬實施強遷戶的實際情況，做細各種準備工作，制定詳細預案，公檢法等部門和120急救人員全部到場，以防突發(fā)事件。四是堅持司法強遷與行政強遷并行。根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，適時啟動行政強遷，依法進行司法強遷，共對10戶實行了行政強遷、對4戶實行了司法強遷，沒產生任何不良影響。五是耐心做好被強遷戶的后續(xù)
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