xx縣區(qū)城市建設(shè)調(diào)研報告(精)(編輯修改稿)
2025-09-28 12:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 13億元，為城市建設(shè)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)、提升城市建設(shè)品位提供了資金支持。二是放大沭城建設(shè)規(guī)模，做好“供地”文章。通過與省有關(guān)部門協(xié)調(diào)調(diào)整土地總體規(guī)劃，調(diào)整面積達(dá)6500多畝，從而保證了XX縣區(qū)建設(shè)用地的需要。三是狠抓土地復(fù)墾開發(fā)，做好“造地”文章。三年來，通過復(fù)墾整理新增耕地32744畝，為城市可持續(xù)開發(fā)集聚了土地資源。 在投資政策上堅持“放水養(yǎng)魚”。一是對住宅用房和商業(yè)用房開發(fā)給予稅收、規(guī)費優(yōu)惠。稅收：營業(yè)稅按銷售收入的5%征收；城市建設(shè)維護稅按征收標(biāo)準(zhǔn)的60%獎勵；個人所得稅、企業(yè)所得稅地方分享部分按60%獎勵。規(guī)費：基礎(chǔ)設(shè)施配套費、教育附加費、新墻體改造費、白蟻防治費四項規(guī)費按30元/平方米征收。各類服務(wù)性收費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限收取。二是對標(biāo)志性工程加大優(yōu)惠獎勵的比重。凡層高在地面12層以上，或單體建筑面積在2萬平方米以上，或建筑投資規(guī)模在3500萬元以上的非住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，均列為標(biāo)志性工程。稅收：營業(yè)稅按銷售收入的5%征收，按征收標(biāo)準(zhǔn)的20%獎勵；城市建設(shè)維護稅按征收標(biāo)準(zhǔn)的60%獎勵；企業(yè)所得稅、個人所得稅地方分享部分按60%獎勵。規(guī)費：基礎(chǔ)設(shè)施配套費、教育附加費、新墻體改造費、白蟻防治費四項規(guī)費按18元/平方米征收。各類服務(wù)性收費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限收取。三是對投資興建飲食服務(wù)、文化娛樂和旅游設(shè)施項目給予企業(yè)所得稅、營業(yè)稅和契稅優(yōu)惠。固定資產(chǎn)投入1000萬元以上的，5年內(nèi)所征的企業(yè)所得稅地方分享部分50%獎勵給企業(yè)。年營業(yè)額在2000萬元以上的，所征的營業(yè)稅自經(jīng)營之日起，5年內(nèi)按50%獎勵給企業(yè)。 在房價戰(zhàn)略上堅持讓利于民。在拆遷之前，政府就利用拆遷補償款、 縣財政補貼以及信貸資金，采取無償劃撥土地、減免征收市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費以及免征建設(shè)規(guī)費等措施，最大限度的降低安置小區(qū)建設(shè)成本，切實做到了讓惠于民、造福于民。拆遷中，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)讓拆遷戶能接受，并且補償金不打折扣，及時到位。如果拆遷戶不愿意購買安置房，拆遷辦負(fù)責(zé)幫拆遷戶找臨時住房，或幫助談房屋租金。安置房每平方米均價為800元，僅為商品房市場價格的一半。對于拆遷戶中的特困戶，政府提供廉租房，10年不要一分錢租金，10年后可再按原價付款購房。與此同時，縣
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