公司授信業(yè)務(wù)基本概念搜集整理(編輯修改稿)
2024-09-28 19:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 可是增加不能減少。 （一）抵（質(zhì)）押人基本資料重點(diǎn)如上。和借款人要求一致。 （二）主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)抵（質(zhì)）押的證明重點(diǎn)：《包商銀行信貸業(yè)務(wù)擔(dān)保管理辦法》 ，須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)。 、有限責(zé)任公司、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外資企業(yè)為抵押人的，須根據(jù)《公司法》和公司章程需經(jīng)董事會或股東會同意。 ，須經(jīng)當(dāng)?shù)睾ｊP(guān)書面同意。 、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的以荒山、荒地、荒丘、荒灘等土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的，經(jīng)發(fā)包方同意抵押。 （鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物抵押時，所涉及建筑物占用范圍內(nèi)集體土地使用權(quán)抵押的，必須經(jīng)集體土地所有者同意，并出具書面證明，該書面證明除應(yīng)明確同意抵押意思外，還應(yīng)包括在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時同意按法律法規(guī)規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為國有土地以及征地費(fèi)是否作為債務(wù)清償資金等內(nèi)容。 （三）抵質(zhì)押物資質(zhì)重點(diǎn)： 是否是《物權(quán)法》中規(guī)定的不可抵押的財產(chǎn)。 審查抵（質(zhì)）押物的所有人是否以書面形式同意抵押： （1）抵（質(zhì)）押物如屬第三人所有，是否有第三人同意并將其財產(chǎn)進(jìn)行抵押的授權(quán)文書； （2）抵（質(zhì)）押物如屬共同所有，是否有其他共有人同意將共有財產(chǎn)進(jìn)行抵押的授權(quán)書； （3）股份有限公司、有限責(zé)任公司辦理抵（質(zhì)）押貸款，是否經(jīng)董事會或股東大會通過并具有書面證明文件，企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。 審批決議中的抵質(zhì)押物是否與抵質(zhì)押人出具的股東會決議或董事會決議中一致，是否是抵質(zhì)押合同中的財產(chǎn)一致，是否與最終辦理抵質(zhì)押登記的財產(chǎn)一致。 （出質(zhì)人）相同，記載的抵（質(zhì)）押物全部要素與抵（質(zhì)）押合同及所附清單的記載相同。 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押時，要依據(jù)房地產(chǎn)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行審查： （1）抵押財產(chǎn)為房地產(chǎn)的，必須依法持有房地
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