6閑置土地清理處置工作實施計劃(編輯修改稿)
2024-09-26 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三是由政府安排臨時使用?？筛鶕?jù)實際需要，安排臨時使用，待原建設(shè)項目具備開發(fā)建設(shè)條件后，土地使用權(quán)人重新開發(fā)建設(shè)。從安排臨時使用之日起，使用期限最長不得超過2年。 四是協(xié)議有償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。 五是置換土地。對已繳清土地價款、落實項目資金，且因規(guī)劃依法修改原因造成土地閑置的，可以置換價值相當、用途相同的國有建設(shè)用地進行開發(fā)建設(shè)。涉及出讓土地的，應當重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換土地。 《辦法》第十二條規(guī)定就處置方式協(xié)商達成一致意見的，國土資源部門可根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議提請仲裁或訴訟解決。 四、工作步驟 （一）前期準備階段（2017年5月6月） ，宣傳發(fā)動。按照兩年基本完成批而未供和閑置土地清理處置的目標，制定實施方案，明確每一項工作的責任單位和完成時限；研究制定清理處置工作流程及操作性文件，并統(tǒng)一法律文件格式。同時，召開批而未供和閑置土地清理處置工作動員部署大會，并利用廣播、電視、報刊、網(wǎng)站等新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳發(fā)動。 ，調(diào)查核實。對疑似批而未供和閑置土地，開展實地核查。對批而未供土地，查清土地征收情況及未及時供應的原因。對涉嫌土地閑置的，依法下達《閑置土地調(diào)查通知書》，扎實做好調(diào)查取證工作，準確核實土地使用權(quán)人、具體位置、審批面積、批準用途、審批時間、土地價款及繳納金額、約定開工竣工時間、土地動工開發(fā)情況、未動工開發(fā)原因等有關(guān)情況，以及詢問筆錄、現(xiàn)場拍照、收集土地及規(guī)劃等相關(guān)審批資料和舉證材料等。土地使用權(quán)人認為屬政府原因造成土地開發(fā)延遲的，應當積極舉證，填寫《土地閑置原因反饋意見表》，并提交所涉部門核實，所涉部門應當如實填寫反饋意見并加蓋公章，準確掌握閑置原因。經(jīng)實地核查調(diào)查取證后，對不屬于批而未供和閑置土地的，準備好舉證材料報縣批而未供和閑置土地清理處置工作領(lǐng)導小組審定。 ，集中查處。根據(jù)調(diào)查核實情況，選取面積大、閑置時間長、群眾反映強烈的典型案件（不少于1宗）進行查處。要將典型案件作為樣板案件查處，為全面清理處置工作積累
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