6閑置土地清理處置工作實(shí)施計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-09-26 13:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 三是由政府安排臨時(shí)使用?？筛鶕?jù)實(shí)際需要，安排臨時(shí)使用，待原建設(shè)項(xiàng)目具備開發(fā)建設(shè)條件后，土地使用權(quán)人重新開發(fā)建設(shè)。從安排臨時(shí)使用之日起，使用期限最長(zhǎng)不得超過(guò)2年。 四是協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 五是置換土地。對(duì)已繳清土地價(jià)款、落實(shí)項(xiàng)目資金，且因規(guī)劃依法修改原因造成土地閑置的，可以置換價(jià)值相當(dāng)、用途相同的國(guó)有建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。涉及出讓土地的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，并在合同中注明為置換土地。 《辦法》第十二條規(guī)定就處置方式協(xié)商達(dá)成一致意見的，國(guó)土資源部門可根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議提請(qǐng)仲裁或訴訟解決。 四、工作步驟 （一）前期準(zhǔn)備階段（2017年5月6月） ，宣傳發(fā)動(dòng)。按照兩年基本完成批而未供和閑置土地清理處置的目標(biāo)，制定實(shí)施方案，明確每一項(xiàng)工作的責(zé)任單位和完成時(shí)限；研究制定清理處置工作流程及操作性文件，并統(tǒng)一法律文件格式。同時(shí)，召開批而未供和閑置土地清理處置工作動(dòng)員部署大會(huì)，并利用廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)站等新聞媒體，采取多種形式，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)。 ，調(diào)查核實(shí)。對(duì)疑似批而未供和閑置土地，開展實(shí)地核查。對(duì)批而未供土地，查清土地征收情況及未及時(shí)供應(yīng)的原因。對(duì)涉嫌土地閑置的，依法下達(dá)《閑置土地調(diào)查通知書》，扎實(shí)做好調(diào)查取證工作，準(zhǔn)確核實(shí)土地使用權(quán)人、具體位置、審批面積、批準(zhǔn)用途、審批時(shí)間、土地價(jià)款及繳納金額、約定開工竣工時(shí)間、土地動(dòng)工開發(fā)情況、未動(dòng)工開發(fā)原因等有關(guān)情況，以及詢問(wèn)筆錄、現(xiàn)場(chǎng)拍照、收集土地及規(guī)劃等相關(guān)審批資料和舉證材料等。土地使用權(quán)人認(rèn)為屬政府原因造成土地開發(fā)延遲的，應(yīng)當(dāng)積極舉證，填寫《土地閑置原因反饋意見表》，并提交所涉部門核實(shí)，所涉部門應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫反饋意見并加蓋公章，準(zhǔn)確掌握閑置原因。經(jīng)實(shí)地核查調(diào)查取證后，對(duì)不屬于批而未供和閑置土地的，準(zhǔn)備好舉證材料報(bào)縣批而未供和閑置土地清理處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。 ，集中查處。根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，選取面積大、閑置時(shí)間長(zhǎng)、群眾反映強(qiáng)烈的典型案件（不少于1宗）進(jìn)行查處。要將典型案件作為樣板案件查處，為全面清理處置工作積累
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