6桐廬舞象山路道路建設項目國有土地上房屋征收補償方案(編輯修改稿)
2024-09-25 20:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 范圍內(nèi)被征收住宅房屋一并計算）500元/平方米進行補償。被征收住宅房屋實際評估裝修補償價值超過建筑面積500元/平方米的，按照被征收住宅房屋實際評估裝修補償價值予以補償。 6（1）征收私有商業(yè)、辦公房屋，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，征收實施單位除按被征收非住宅房屋市場評估價進行貨幣補償外，再給予被征收非住宅房屋市場評估價值10%的貨幣補貼。 被征收人選擇產(chǎn)權調(diào)換，被征收房屋與安置用房按照市場評估價值結合建筑面積結算差價。 征收私有工業(yè)用地上房屋，原則上只能選擇貨幣補償安置，征收實施單位除按被征收非住宅房屋市場評估價進行貨幣補償外，再給予被征收非住宅房屋市場評估價值10%的貨幣補貼。 （2）被征收非住宅房屋的裝修補償，按照被征收非住宅房屋合法建筑面積（本次征收范圍內(nèi)被征收非住宅房屋一并計算）200元/平方米進行補償。被征收非住宅房屋實際評估裝修補償價值超過建筑面積200元/平方米的，按照被征收非住宅房屋實際評估裝修補償價值予以補償。 對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑認定和處理，根據(jù)《XX市人民政府辦公廳關于印發(fā)XX市區(qū)國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑認定辦法的通知》（杭政辦函[2013]16號）。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償，且不作為安置依據(jù)。 （包括小車庫、柴間等建筑），經(jīng)認定后，按評估價值給予其所有人貨幣補償，但不享受相關的補貼、補助、獎勵等政策。 （五）過渡方式 本項目征收原則上采取被征收人自行過渡方式，由被征收人自行解決周轉用房，由征收實施單位支付臨時安置補助費。如確需征收實施單位提供周轉用房的，不再享受臨時安置補助費。 （六）過渡期限 過渡期限原則上不超過36個月，實際過渡期限超過36個月的，征收實施單位支付雙倍臨時安置補助費。 （七）臨時安置補助費、搬遷補助費 臨時安置補助費、搬家補助費按照桐政辦[2018]54號規(guī)定執(zhí)行。 （1）住宅貨幣補償臨時安置補助費 被征收人住宅房屋臨時安置補助費按照桐政辦[2018]54號規(guī)定計算（按證載建筑面積計算），臨時安置補助費不足600元/月、戶的，按600元/月、戶支付，支付6個月一次性臨時安置補助費。 （2）住宅產(chǎn)權調(diào)換臨時安置補助費 被征收人住宅房屋臨時安置補助費按桐政辦[2018]54號計算（按證載建筑面積計算），臨時安置補助費不足600元/ 8月、戶的，按600元/月、戶支付。每6個月支付一次臨時安置補助費。 臨時安置補助費的發(fā)放期限以被征收人的實際過渡時間為準，即從交房之月起至通知安置后6個月止，實際過渡時間不足半個月（含15天）的按半個月計算，超過半個月不足1個月的按1個月計發(fā)。安置房符合安置交付條件，但被征收人以其他理由拒絕安置的，不再發(fā)放臨時安置補助費。超過規(guī)定安置時限的，征收實施單位支付雙倍臨時安置補助費。 （3）搬家補助費 被征收人住宅房屋搬家補助費按桐政辦[2018]54號計算，搬家補助費標準每戶1200元。 選擇產(chǎn)權調(diào)換補償方式的，按二次搬遷計算；選擇貨幣補償方式的，按一次搬遷計算。 被征收人搬遷時，完成本征收范圍所有被征收房屋簽約騰空交房的，由征收實施單位給予被征收房屋實有設施（包括有線電視、電話、寬帶、水
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