6市政府關(guān)于中心城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)和危房處置管理的意見(jiàn)_(編輯修改稿)
2024-09-25 18:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 宅平均銷售價(jià)格（按房管部門(mén)備案價(jià)格為準(zhǔn)）測(cè)算，向XX縣區(qū)政府繳納社區(qū)用房經(jīng)費(fèi)，專項(xiàng)用于建設(shè)或購(gòu)置社區(qū)用房，具體折算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）建筑面積10萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目按照總建筑面積千分之五的比例折算；（2）建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的，超過(guò)部分按照千分之二的比例折算。 已建成的住宅小區(qū)或已通過(guò)規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)審批的在建住宅小區(qū)，規(guī)劃部門(mén)規(guī)定設(shè)置的社區(qū)服務(wù)用房，按有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)扣除社區(qū)用房（本《意見(jiàn)》第一條第三點(diǎn)第一款規(guī)定）和物業(yè)管理用房面積后，剩余用房的產(chǎn)權(quán)由建設(shè)單位享有。在同一社區(qū)范圍內(nèi)，不同項(xiàng)目的建設(shè)單位提供的社區(qū)用房，可由街道（鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會(huì)選擇其中一個(gè)項(xiàng)目的社區(qū)用房作為該社區(qū)的社區(qū)用房；其它項(xiàng)目的社區(qū)用房由建設(shè)單位按需提供的社區(qū)用房面積（標(biāo)準(zhǔn)同上），以本項(xiàng)目在交付使用時(shí)已出售的住宅平均銷售價(jià)格（按房管部門(mén)備案價(jià)格為準(zhǔn)）測(cè)算，向XX縣區(qū)政府繳納社區(qū)用房經(jīng)費(fèi)，不再提供社區(qū)用房。 同一社區(qū)范圍內(nèi)，規(guī)劃部門(mén)既沒(méi)有已設(shè)置社區(qū)服務(wù)用房的住宅小區(qū)，也沒(méi)有納入城市新建或改造的住宅小區(qū)，無(wú)社區(qū)用房或社區(qū)用房破舊、面積小于100平方米，需要新建或改擴(kuò)建社區(qū)用房的，規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)部門(mén)應(yīng)按照社區(qū)用房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)幫助街道（鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會(huì)做好社區(qū)用房的選址和建設(shè)規(guī)劃，并提供建設(shè)用地，建設(shè)資金由XX縣區(qū)政府從收取的社區(qū)用房經(jīng)費(fèi)專項(xiàng)列支。 二、社區(qū)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求 （一）社區(qū)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。社區(qū)用房建筑面積一般不少于600平方米，按照“五室、六站、一中心”（社區(qū)黨組織辦公室、社區(qū)居委會(huì)辦公室、社區(qū)群團(tuán)組織辦公室、社區(qū)警務(wù)室、社區(qū)市民學(xué)校教室、社區(qū)服務(wù)站、低保服務(wù)站、社會(huì)捐
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