6市政府關于中心城市規(guī)劃控制區(qū)內農民集中居住區(qū)規(guī)劃建設和危房處置管理的意見_(編輯修改稿)
2025-09-25 18:53 本頁面
【文章內容簡介】 宅平均銷售價格（按房管部門備案價格為準）測算，向XX縣區(qū)政府繳納社區(qū)用房經費，專項用于建設或購置社區(qū)用房，具體折算標準為：（1）建筑面積10萬平方米以下的項目按照總建筑面積千分之五的比例折算；（2）建筑面積超過10萬平方米的，超過部分按照千分之二的比例折算。 已建成的住宅小區(qū)或已通過規(guī)劃部門規(guī)劃設計審批的在建住宅小區(qū)，規(guī)劃部門規(guī)定設置的社區(qū)服務用房，按有關要求和標準扣除社區(qū)用房（本《意見》第一條第三點第一款規(guī)定）和物業(yè)管理用房面積后，剩余用房的產權由建設單位享有。在同一社區(qū)范圍內，不同項目的建設單位提供的社區(qū)用房，可由街道（鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會選擇其中一個項目的社區(qū)用房作為該社區(qū)的社區(qū)用房；其它項目的社區(qū)用房由建設單位按需提供的社區(qū)用房面積（標準同上），以本項目在交付使用時已出售的住宅平均銷售價格（按房管部門備案價格為準）測算，向XX縣區(qū)政府繳納社區(qū)用房經費，不再提供社區(qū)用房。 同一社區(qū)范圍內，規(guī)劃部門既沒有已設置社區(qū)服務用房的住宅小區(qū)，也沒有納入城市新建或改造的住宅小區(qū)，無社區(qū)用房或社區(qū)用房破舊、面積小于100平方米，需要新建或改擴建社區(qū)用房的，規(guī)劃、國土、建設部門應按照社區(qū)用房的建設標準幫助街道（鎮(zhèn)）和社區(qū)居委會做好社區(qū)用房的選址和建設規(guī)劃，并提供建設用地，建設資金由XX縣區(qū)政府從收取的社區(qū)用房經費專項列支。 二、社區(qū)用房建設標準與要求 （一）社區(qū)用房建設標準。社區(qū)用房建筑面積一般不少于600平方米，按照“五室、六站、一中心”（社區(qū)黨組織辦公室、社區(qū)居委會辦公室、社區(qū)群團組織辦公室、社區(qū)警務室、社區(qū)市民學校教室、社區(qū)服務站、低保服務站、社會捐
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