6土地經(jīng)營權(quán)信托流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制探討(編輯修改稿)
2024-09-25 18:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 步有一定的推動(dòng)作用。但新的利益獲取同時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)也隨之而來，在土地經(jīng)營權(quán)信托流轉(zhuǎn)中的風(fēng)險(xiǎn)具體分為兩點(diǎn)： （一）信用風(fēng)險(xiǎn)土地經(jīng)營權(quán)能否順利流轉(zhuǎn)，關(guān)鍵在于受托人能否得到委托人的全面信任。這就要求經(jīng)營權(quán)受托人要絕對(duì)忠誠委托人，不能濫用職權(quán)，在整個(gè)流轉(zhuǎn)活動(dòng)中謀取不當(dāng)?shù)膫€(gè)人利益。但是人性是可變的，就算最初受托人完全為委托人利益著想，但一旦受到利益誘惑的侵蝕，很容易再次造成信托關(guān)系的結(jié)束，并給土地承包者帶來利益風(fēng)險(xiǎn)。這種道德層面的風(fēng)險(xiǎn)較難控制，所以不利于土地信托流轉(zhuǎn)的長期發(fā)展［5］。 （二）經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)信托流轉(zhuǎn)本身屬于投資范疇，投資有風(fēng)險(xiǎn)，那么在整個(gè)投資過程中不可避免會(huì)由于各種操作帶來風(fēng)險(xiǎn)。為了保障整個(gè)信托流轉(zhuǎn)的順利以及各方的整體利益，這要求受托人一定要有強(qiáng)大的業(yè)務(wù)技能和理性的操作思維，對(duì)待委托人的資產(chǎn)要合理運(yùn)轉(zhuǎn)，理性操作流轉(zhuǎn)。但實(shí)際的信托流轉(zhuǎn)活動(dòng)中，不能保證所有受托人在經(jīng)營中不失策，尤其政府性質(zhì)的信托機(jī)構(gòu)出現(xiàn)操作問題，那造成的損失該如何
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