【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉(zhuǎn)包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于種植農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物。　　第二條 雙方權(quán)利及義務(wù):　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)?！　?二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害?！　〉谌龡l 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：　?。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國(guó)家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算，支付的時(shí)間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）?！　。ǘ┙?jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定標(biāo)的按時(shí)兌現(xiàn)，否則，%的滯納金?！　〉谒臈l 違約責(zé)任:　　(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　?二)合同一經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給付對(duì)方造成的實(shí)際損失?！　〉谖鍡l其他事宜：　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。　　(二)合同期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　?三)土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效?！　。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量?！　?五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補(bǔ)充欄目中完善，完善內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。　　第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份?！　〖追? (簽字蓋章)　　乙方： (簽字蓋章)　　簽訂日期:20xx年10月10日　　發(fā)包方：(簽字蓋章)　　鑒證機(jī)關(guān)： (簽字蓋章)　　鑒證人：(簽字蓋章)　　簽證日期:年 月 日　　附：補(bǔ)充說(shuō)明　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同8　　甲方（承包轉(zhuǎn)出方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組　　戶(hù) 住址　　乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組　　戶(hù) 住址　　丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)　　） 村 村民小組　　為促進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)機(jī)制，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同?！　∫?、基本原則　　堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；　　堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；　　堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；　　確保流轉(zhuǎn)期限不超過(guò)承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；　　承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案?！　《?、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途　　序號(hào)　　座落地名　　等級(jí)　　面積（畝）　　用途　　1　　2　　合計(jì)　　三、流轉(zhuǎn)方式及期限　　甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；　　有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；　　協(xié)助乙方取得或接受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利義務(wù)　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)；　　有權(quán)獲得或接受?chē)?guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；　　按時(shí)交納流轉(zhuǎn)費(fèi)用；　　保護(hù)耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒?！　×?、履約時(shí)間、方式　　流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì) 元（或 公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）?！　∑?、違約責(zé)任　　如果甲方或者乙方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）的 ％支付，自違約之日起一個(gè)星期內(nèi)付清?！　“恕⑵渌马?xiàng)　　采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)弧　〖滓译p方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。　　甲方：　　乙方：　　丙方（蓋章）：　　丙方負(fù)責(zé)人：　　年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同9　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會(huì)　　乙方： 身份證號(hào)： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。　　二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶(hù)的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書(shū)的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份?！　∪⒘鬓D(zhuǎn)的期限為年　　自年月日起至年月止?！　∷?、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式?！　∞D(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格?！　∮韶?cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方（或由乙方）負(fù)擔(dān)。　　協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬(wàn)元的保證金，待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　∥?、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民?！　×⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)?！　〔坏酶深A(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。　　按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金?！　”Ｗo(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)?！　“?、雙方約定的其他條款　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。　　流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。　　乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地?！　∫曳皆诤贤跐M(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌?！　【拧⒑贤跐M(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶(hù)的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。　　十、違約責(zé)任　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。　　十一、糾紛解決辦法　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！　∈⒈竞贤院炗喼掌鹕??！　∈?、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈摹⒈竞贤皇剿姆?，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份?！　〖追酱恚ê炞郑?乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同10　　甲方： 身份證號(hào)：　　乙方： 身份證號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式　　流轉(zhuǎn)土地所在方位： 。流轉(zhuǎn)的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃?！　《?、流轉(zhuǎn)的期限為 年?！　〖醋?年 月 日起至 年 月 日止?！　∪⒘鬓D(zhuǎn)土地的用途：桂花等花木的栽培及購(gòu)銷(xiāo)?！　∷摹⒘鬓D(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。　　轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年 元。　　甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。　　五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無(wú)效，后果由甲方承擔(dān)?！　×?、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)?！　〔坏酶深A(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　f(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系?！　〔坏酶深A(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹(shù)木出售時(shí)合理使用土球?！　“恕⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)?！　“磿r(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)?！　∫曳皆诮?jīng)營(yíng)所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)?！　∫曳皆谵D(zhuǎn)包后不得長(zhǎng)期棄耕拋荒。　　九、雙方約定的其他條款　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)?！　∫曳皆诤贤跐M(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用?！　∈?、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租?！　∈?、違約責(zé)任　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。　　十二、糾紛解決辦法　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！　∈?、本合同自簽訂之日起生效。　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈摹⒈竞贤皇饺?，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同11　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會(huì)　　乙方： 身份證號(hào)： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：　　一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式　　流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。　　二、流轉(zhuǎn)的期限為五年　　自年月日起至年月止?！　∪?、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式?！　∞D(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。　　由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān)。　　四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)