【文章內容簡介】 將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式,從20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經濟作物?！　〉诙l 雙方權利及義務:　　(一)甲方的權利和義務：該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；不得干涉和破壞乙方的生產與經營?！　?二)乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害?！　〉谌龡l 流轉價款及支付方式：　　（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為： 每年10月10日前支付 元人民幣（： 元）。　?。ǘ┙洜I使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，%的滯納金。　　第四條 違約責任:　　(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任?！　?二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失?！　〉谖鍡l其他事宜：　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外?！　?二)合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續(xù)經營，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任?！　?三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。　?。ㄋ模┝鬓D期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量?！　?五)本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。　　第六條: 本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份?！　〖追? (簽字蓋章)　　乙方： (簽字蓋章)　　簽訂日期:20xx年10月10日　　發(fā)包方：(簽字蓋章)　　鑒證機關： (簽字蓋章)　　鑒證人：(簽字蓋章)　　簽證日期:年 月 日　　附：補充說明　　甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　年 月 日農村土地經營權流轉合同8　　甲方（承包轉出方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組　　戶 住址　　乙方（受讓轉入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組　　戶 住址　　丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)　?。?村 村民小組　　為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。　　一、基本原則　　堅持土地集體所有和農戶承包經營權穩(wěn)定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關系）不變；　　堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；　　堅持土地的農業(yè)用途不變；　　確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；　　在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；　　承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。　　二、流轉土地狀況及用途　　序號　　座落地名　　等級　　面積（畝）　　用途　　1　　2　　合計　　三、流轉方式及期限　　甲方采取 方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷摹⒓追降臋嗬土x務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；　　有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；　　協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務?！　∥濉⒁曳降臋嗬x務　　在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；　　有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；　　按時交納流轉費用；　　保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。　　六、履約時間、方式　　流轉費用（或農產品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）?！　∑摺⑦`約責任　　如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的 ％支付，自違約之日起一個星期內付清?！　“?、其他事項　　采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓；　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。　　甲方：　　乙方：　　丙方（蓋章）：　　丙方負責人：　　年 月 日農村土地經營權流轉合同9　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。　　二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的委托的情況下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份?！　∪⒘鬓D的期限為年　　自年月日起至年月止?！　∷?、轉包金標準及支付方式。　　轉包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格?！　∮韶斦块T征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方（或由乙方）負擔。　　協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。　　六、甲方的權利和義務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。　　不得干預乙方依法的生產經營活動?！　f(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系?！　∑摺⒁曳降臋嗬土x務　　依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租?！　“磿r向甲方支付轉包金。　　保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營?！　“?、雙方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行?！　×鬓D期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。　　乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地?！　∫曳皆诤贤跐M后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌?！　【拧⒑贤跐M，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。　　十、違約責任　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償?！　∈弧⒓m紛解決辦法　　流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴?！　∈⒈竞贤院炗喼掌鹕??！　∈?、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日農村土地經營權流轉合同10　　甲方： 身份證號：　　乙方： 身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位： 。流轉的面積為 畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃?！　《?、流轉的期限為 年?！　〖醋?年 月 日起至 年 月 日止?！　∪⒘鬓D土地的用途：桂花等花木的栽培及購銷。　　四、流轉費標準及支付方式?！　∞D包的租金為每畝每年 元?！　〖追接诤贤?guī)定期內到乙方所在地領取轉讓金?！　∥?、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉讓金在 月 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效，后果由甲方承擔?！　×?、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方?！　∑摺⒓追降臋嗬土x務　　有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務?！　〔坏酶深A乙方依法、合理的生產經營活動。　　協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系?！　〔坏酶深A乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球?！　“?、乙方的權利和義務　　依法享有經營自主權、產品處分權和收益權。　　按時向甲方支付流轉費?！　∫曳皆诮洜I所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設?！　∫曳皆谵D包后不得長期棄耕拋荒?！　【?、雙方約定的其他條款　　流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方?！　×鬓D期內，甲方不得隨意進入土地進行其他活動。　　乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地正常使用?！　∈?、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租?！　∈弧⑦`約責任　　流轉期內，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價格賠償）?！　∈?、糾紛解決辦法　　流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由 縣（市） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴?！　∈⒈竞贤院炗喼掌鹕?。　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份， 村土地流轉服務中心一份　　甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：　　鑒證方：　　簽訂日期： 年 月 日農村土地經營權流轉合同11　　甲方：縣鎮(zhèn)村民委會　　乙方： 身份證號： 地址：　　根據(jù)《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協(xié)議：　　一、土地流轉的方位、面積和方式　　流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租?！　《⒘鬓D的期限為五年　　自年月日起至年月止?！　∪?、流轉費標準及支付方式?！　∞D包的租金為每畝每年元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調整租賃價格?！　∮韶斦块T征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。　　四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　∥?、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方?！　×?、甲方的權利和義務