農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同書(編輯修改稿)
2025-04-15 01:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 認 雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中； ?。?）_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元（_________元/畝_________畝_________年） ?。?）_________年至_________年，每年的承包金額為_________元（_________元/畝__________________畝） 2．林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認 （1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元（_________元/立方米），中幼林按_________株計算，作價_________萬元（_________元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。 ?。?）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元（按原值50%折舊計算）。 3．付款方式 ?。?）乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，《林權證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清?！ 。?）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。 四、甲方的權利和義務 1．有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費； 2．承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系； 3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔； 4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等； 5．甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔； 6．甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權； 7．承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理； 8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶?！ ∥?、乙方的權利和義務 1．承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險； 2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木； 3．承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有； 4．承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途； 5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費； 6．承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等； 7．乙方有權要求甲方按合同約定
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