【文章內(nèi)容簡介】 分立或者合并而變更或者解除本合同。　　五、乙方權(quán)利義務(wù)　　如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∫曳綄ο噜復恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，如有當?shù)卮迕窀缮妫杉追截撠焻f(xié)調(diào)解決。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地?！　∫曳奖仨氉袷貒曳煞ㄒ?guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押?！　×?、違約責任　　如甲方違反本合同第四條第5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同?！　∪缫曳竭`反本合同第五條第4款，甲方有權(quán)解除本合同?！　∑?、爭議解決　　本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　“?、其它　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效?！　”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　「郊潜竞贤豢煞指畹闹匾M成部分?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份?！　〕鲎夥?公章)：承租方(公章)：　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：　　日期： 年 月　　日期： 年 月 日 日農(nóng)村土地租賃合同8　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物?！　《⒊邪谙蓿撼邪谙?年，即從x年1月1日至x年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)?！　∪⒏犊罘绞剑杭磸膞年至x年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。　　維護乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　〖追皆谝曳椒N植期內(nèi)甲方負責供應(yīng)水，電費由乙方負責?！　∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意?！　×?、違約責任　　在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金x0元(貳萬元整)。　　八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力?！　【?、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　十、本合同自甲乙雙方簽之日生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　______年____月____日農(nóng)村土地租賃合同9　　甲方：xx村民委員會　　乙方：xxx　　甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地?！　《⒈蛔赓U土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝?！　∪?、租期為年，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年?！　∷?、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元?！　∥濉⒏犊罘绞剑罕緟f(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇?！　×?、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任?！　∑?、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助?！　“恕⒆赓U期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償?！　【?、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔?！　∈?、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決?！　∈?、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用?！　∈?、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有?！　∈?、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。　　十四、合同的變更或解除：　　如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；　　乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；　　如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同?！　∪绠?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同?！　∈?、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價?！　∈⑦`約責任：　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；　　如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力?！　∈?、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁?！　∈?、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〈撕贤皇剿姆荩滓译p方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效?！　「剑浩矫鎴D一份；　　 村民代表會議決議一份。　　甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）　　法定代表人：_______（簽字）　　xx年xx月xx日　　監(jiān)督部門：_______（蓋章）　　xx年xx月xx日農(nóng)村土地租賃合同10　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：　　住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。　　一、租賃土地基本情況及用途　　甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權(quán)的土地租賃給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)　　租賃土地基本情況　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。 三、租賃價格與支付方式　　合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元.　　租賃價款支付方式　　合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方　　收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　∮袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃177。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　×鬓D(zhuǎn)土地被國家依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安置補助費。　　尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。　　依法保護合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國家依