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正文內(nèi)容

農(nóng)村土地租賃合同(通用7篇)(編輯修改稿)

2025-04-15 01:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)商一致可以變更、解除合同。  第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的,在對方催告后十五個自然日內(nèi)沒有改正為全面履行的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,且有權(quán)要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。  第三十二條一方只主張違約責任,沒有主張解除合同的,合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后,對解除有異議的,應當在十五個工作日內(nèi)向法定機關(guān)提出,否則,視為對解除無異議?! ×幾h的解決  第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議,雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解,也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構(gòu)裁決。  七、附則  第三十四條雙方在簽訂本合同時,應當提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。  第三十五條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更,變更的一方應在變更后24小時內(nèi)以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效,微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的,將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后,郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達?! 〉谌鶙l本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容,不作為權(quán)利義務(wù)的約定?! 〉谌邨l本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力?! 〖追剑ê灻嘤。?(蓋章):代表人(簽名):___年___月___日  乙方(簽名捺?。?(蓋章):代表人(簽名):___年___月___日  本合同簽訂地點:  農(nóng)村土地租賃合同3  出租方:(以下簡稱甲方)  承租方:(以下簡稱乙方)  為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守?! ∫弧⑼恋氐拿娣e、位置  二、土地用途及承租形式  、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖?! 。簜€人承租經(jīng)營?! ∪⑼恋氐某凶饨?jīng)營期限  四、地上物的處置  該地上有xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護。待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方?! ∥濉⒊凶饨鸺敖桓斗绞健 ?,承租金每年共計人民幣xxxxxxxxxxx元?! ?,乙方向甲方全額交納本年度的承租金?! ×?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)  ,保證土地按照合同約定的用途合理利用。  。在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金?! ?,不侵犯乙方的合法權(quán)益?! ?、宣傳、褒獎、應用?! ?,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路?! ?。  ,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。  ,甲方不得重復發(fā)包該地塊。  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)  ,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。  、購置財產(chǎn)的所有權(quán)?! ??! ??!  ⑸钤O(shè)施。  ?! ?,搞好水土保持,合理利用土地。  七、合同的轉(zhuǎn)租  ,乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方?! 。坏蒙米愿淖冊瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。  ,甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)?! “?、合同的變更和解除  ,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。  ,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同?! ?,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任?! 。缬鰢医ㄔO(shè)征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償?! ?、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責任由甲方承擔。  ,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同?! 【?、違約責任  ,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失?! ?。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同?! 。蚣追降脑蛑率罐D(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲
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