農(nóng)村土地租賃合同主體-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-24 13:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如遇國家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。 租賃期內(nèi)如需變更土地用途必須經(jīng)有關(guān)部門批準。 租賃期滿后甲方提供給乙方的財產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還并能正常使用，乙方自置的財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。 十二、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關(guān)同意，方可變更或解除。 十三、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。 出租方：__________________承租方：__________________ 法定代表人：_____________法定代表人：_____________ ________年______月______日________年______月______日第二篇：集體土地租賃合同糾紛案例分析 張雷律師按：楊先生和青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)的一個村民委員會簽訂了土地租賃合同，用于建設(shè)堆場并將該堆場再次出租以收取租金。20XX年五月份，楊先生承租的該土地遭遇拆遷，而村民委員會僅僅補償楊先生很少的補償款。楊先生咨詢張雷律師，他和村委會簽訂的土地租賃合同難道是無效的嗎？自己已經(jīng)在該土地上投資了幾百萬，拆遷過程中能夠獲得多少補償？張雷律師審閱材料后，指出該租用集體土地的租賃合同本身是無效的，楊先生面臨拆遷會有很大的利益損失。于是給楊先生講解了一個同是青浦區(qū)法院作出的判決。 房產(chǎn)律師提示：集體土地、村民委員會、租賃合同、合同效力、上海房產(chǎn)律師 20XX年5月4日，楊先生和青浦某鎮(zhèn)的村民委員會簽訂了《財產(chǎn)租賃合同》，約定了楊先生向該村民委員會租賃76畝土地用于堆放物品。合同約定租賃期限是20XX年6月1日到20XX年5月30日，租金是每畝7000元/年。 該合同約定：由楊先生負責(zé)該堆場推平工作和地面基礎(chǔ)設(shè)施。（案件
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