6縣房地產市場秩序專項整治工作情況匯報(編輯修改稿)
2024-09-25 16:27 本頁面
【文章內容簡介】 為確保按時完成整治工作任務，我縣各部門嚴格按照《x縣房地產市場秩序專項整治工作方案》要求，認真開展好各階段的工作：一是要求各房地產企業(yè)圍繞商品房預售許可管理制度，建立健全商品房預（銷）售合同、房地產交易信息公示制度，預售合同登記備案制度等相關管理制度，并認真開展自檢自查；二是及時召開x縣房地產專項整治工作會，發(fā)放自查自糾表，要求各房地產企業(yè)真實、準確地進行填報。三是各部門通過實地走訪調查各房地產開發(fā)企業(yè)并組織審核相關材料，保證了專項整治工作的順利推進。 、中介機構違規(guī)收費經(jīng)及相關單位向房地產開發(fā)經(jīng)營企業(yè)違規(guī)收費的監(jiān)督管理，對發(fā)布虛假廣告和不進行明碼標價的進行了處罰； 、審批到土地征用等各個環(huán)節(jié)；并檢查了項目選址意見書、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、土地使用證及項目投資備案、規(guī)劃設計方案等相關資料，使在建的房地產項目均做到了“五證”（即建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、商品房預售許可證、商品房銷售許可證）齊全；堅決杜絕了違反開發(fā)項目審批程序，未取得施工許可證擅自開工，未取得預售許可證擅自銷售等行為的發(fā)生。同時，在土地征用上，嚴格按照國家補償標準，及時對被征地農戶進行補償，房屋拆遷做到有計劃、有批文，及時實施拆遷，并妥善安置被拆遷戶，確保了社會的穩(wěn)定。 《建設工程質量管理條例》進行了檢查，杜絕了“豆腐渣”工程的出現(xiàn)； 、地稅局按照《工作方案》要求，對各房地產開發(fā)企業(yè)納稅情況進行了專項稅務檢查，未出現(xiàn)不交納稅費的現(xiàn)象； ，嚴格按照《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規(guī)定，對商品房銷售合同進行鑒定，鑒定結果各房地產企業(yè)銷售面積均嚴格按國家規(guī)定計算規(guī)則計算，未發(fā)現(xiàn)“短斤少兩”和“商品房公共面積不應
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