有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序(編輯修改稿)
2025-05-15 08:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工商登記，要嚴(yán)格執(zhí)行《甘肅省城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定的程序，對(duì)未取得或已吊銷房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，要吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，不予核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照公開、合理和誠(chéng)實(shí)信用的原則實(shí)施收費(fèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托有資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售新建商品住房時(shí)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付傭金，不得向購(gòu)房人收取相關(guān)費(fèi)用。國(guó)家關(guān)于二手房代理收費(fèi)的規(guī)定為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)向買賣雙方收取的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)不得變相提高?！ ∑?、加強(qiáng)住房管理，逐步解決低收入家庭的住房困難。 尚未建立廉租住房的市州、縣區(qū)市，必須在2006年底前安排一定規(guī)模的廉租房并開工建設(shè)。建立多渠道籌措廉租住房資金的制度，各市州、縣區(qū)市要將土地出讓凈收益的一定比例和住房公積金收益中按規(guī)定提取的廉租住房補(bǔ)充資金用于廉租住房建設(shè)，并加大財(cái)政支持力度。廉租住房建設(shè)情況要納入省級(jí)人民政府對(duì)市州、縣區(qū)市人民政府工作目標(biāo)責(zé)任制的考核和管理。同時(shí)，對(duì)可以納入廉租住房的原有公房以及閑置用房應(yīng)納入廉租住房范圍，補(bǔ)充廉租住房房源。 嚴(yán)格執(zhí)行《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。擴(kuò)大政府組織的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，增加社會(huì)供應(yīng)總量。要嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理工作，按《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法的通知》(計(jì)價(jià)格(2002)2503號(hào))規(guī)定，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格。落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度，切實(shí)降低開發(fā)建設(shè)成本。嚴(yán)格規(guī)范集資合作建房，堅(jiān)決制止利用職權(quán)以集資合作建房為名，變相進(jìn)行住房實(shí)物福利分配的違規(guī)行為?！ 》e極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng)。引導(dǎo)居民通過換購(gòu)、租賃等方式，合理改善居住條件，多渠道增加中低價(jià)位、中小套型住房供應(yīng)?！ “?、加快建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)、信息發(fā)布制度和監(jiān)測(cè)分析機(jī)制。 要認(rèn)真貫徹落實(shí)《建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析工作的通知》(建住房(2006)137號(hào))，加快建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)、信息發(fā)布制度和監(jiān)測(cè)分析機(jī)制。各市州房地產(chǎn)管理部門要會(huì)同統(tǒng)計(jì)、發(fā)展改革等部門，按照《省建設(shè)廳、省統(tǒng)計(jì)局、省發(fā)改委關(guān)于建立房地產(chǎn)信息發(fā)布會(huì)制度的通知》(甘建房(2004)296號(hào))要求，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布市場(chǎng)供求、價(jià)格信息，方便群眾查詢，引導(dǎo)合理的住房建設(shè)和消費(fèi)。房地產(chǎn)市場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和房地產(chǎn)信息網(wǎng)的建設(shè)、維護(hù)資金由各級(jí)財(cái)政統(tǒng)籌解決，并列入年度財(cái)政預(yù)算?！ ∫獔?jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，充分發(fā)揮主流媒體的作用。按照《省委宣傳部、省建設(shè)廳、省工商局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告宣傳管理制止亂評(píng)比的通知》(甘建房(2004)219號(hào))要求，對(duì)一些單位、個(gè)人及媒體故意歪曲調(diào)控政策、惡意炒作、誤導(dǎo)消費(fèi)者的，要堅(jiān)決予以制止，并嚴(yán)肅處理。同時(shí)，未經(jīng)省級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，不得開展任何形式的房地產(chǎn)評(píng)比
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