房地產市場秩序專項整治自查自糾監(jiān)督檢查情況匯總表(編輯修改稿)
2024-08-25 20:33 本頁面
【文章內容簡介】 預售銷售不符合商品房預售條件預售商品房不符合商品房銷售條件向買受人收取預訂款性質費用隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采取賄賂等不正當手段取得商品房銷（預）售許可在商品房現(xiàn)售前未向房地產主管部門辦理備案手續(xù)返本銷售或者變相返本銷售商品房采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房一房多售未經抵押權人同意擅自將已抵押房產出售或預售制定的銷售合同格式或條款有免除自身責任、加重購房人責任或損害購房人合法權利的行為銷售商品住宅時，未向買受人提供《住宅質量保證書》、《住宅交付使用說明書》房屋面積計算、面積分攤不實，從中損害購房者利益小 計9銷售價格發(fā)布虛假銷售價格、哄抬房價房價外違規(guī)加收其他費用商品房銷售不實行明碼標價經濟適用住房不執(zhí)行政府指導價格小 計10竣工驗收未按規(guī)定組織竣工驗收未按規(guī)定進行竣工驗收備案小 計續(xù)表2環(huán)節(jié)編號表現(xiàn)形式自查數量糾正數量備 注11房屋交付未能按合同約定按期交付使用將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用小 計12物業(yè)管理按規(guī)定應通過招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，未進行招投標按規(guī)定可采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，未經相關主管部門批準擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權物業(yè)管理區(qū)域內未按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營小 計13財務管理編造虛假會計信息不按規(guī)定使用商品房預售款項挪用專項維修資金小 計合 計填表人： 電話： 電子信箱： 表3房地產市場秩序專項整治自查自糾情況匯總表（中介機構部分）填報單位（加蓋公章）： 2007年 月 日基本情況編號內 容經紀機構估價機構完成自查自糾的機構數量涉及違法違規(guī)的項目數量涉及違法違規(guī)的機構數量經紀機構編號表現(xiàn)形式自查數量糾正數量備 注未按規(guī)定到工商登記所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案發(fā)布未經委托的、虛假的以及未經核實的房源、客源信息對交易雙方隱瞞真實的房屋成交價格等交易信息以低價購入（租賃）、高價售出（轉租）等方式賺取差價
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