房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治自查自糾監(jiān)督檢查情況匯總表(編輯修改稿)
2025-08-25 20:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 預(yù)售銷售不符合商品房預(yù)售條件預(yù)售商品房不符合商品房銷售條件向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段取得商品房銷（預(yù)）售許可在商品房現(xiàn)售前未向房地產(chǎn)主管部門辦理備案手續(xù)返本銷售或者變相返本銷售商品房采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房一房多售未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自將已抵押房產(chǎn)出售或預(yù)售制定的銷售合同格式或條款有免除自身責(zé)任、加重購房人責(zé)任或損害購房人合法權(quán)利的行為銷售商品住宅時(shí)，未向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅交付使用說明書》房屋面積計(jì)算、面積分?jǐn)偛粚?shí)，從中損害購房者利益小 計(jì)9銷售價(jià)格發(fā)布虛假銷售價(jià)格、哄抬房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)外違規(guī)加收其他費(fèi)用商品房銷售不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)經(jīng)濟(jì)適用住房不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)格小 計(jì)10竣工驗(yàn)收未按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收未按規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案小 計(jì)續(xù)表2環(huán)節(jié)編號(hào)表現(xiàn)形式自查數(shù)量糾正數(shù)量備 注11房屋交付未能按合同約定按期交付使用將未組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格或者對(duì)不合格按合格驗(yàn)收的商品房擅自交付使用小 計(jì)12物業(yè)管理按規(guī)定應(yīng)通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，未進(jìn)行招投標(biāo)按規(guī)定可采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，未經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)未按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營小 計(jì)13財(cái)務(wù)管理編造虛假會(huì)計(jì)信息不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)挪用專項(xiàng)維修資金小 計(jì)合 計(jì)填表人： 電話： 電子信箱： 表3房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治自查自糾情況匯總表（中介機(jī)構(gòu)部分）填報(bào)單位（加蓋公章）： 2007年 月 日基本情況編號(hào)內(nèi) 容經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)估價(jià)機(jī)構(gòu)完成自查自糾的機(jī)構(gòu)數(shù)量涉及違法違規(guī)的項(xiàng)目數(shù)量涉及違法違規(guī)的機(jī)構(gòu)數(shù)量經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)編號(hào)表現(xiàn)形式自查數(shù)量糾正數(shù)量備 注未按規(guī)定到工商登記所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案發(fā)布未經(jīng)委托的、虛假的以及未經(jīng)核實(shí)的房源、客源信息對(duì)交易雙方隱瞞真實(shí)的房屋成交價(jià)格等交易信息以低價(jià)購入（租賃）、高價(jià)售出（轉(zhuǎn)租）等方式賺取差價(jià)
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