房地產(chǎn)市場秩序整治動員會講話稿(編輯修改稿)
2024-09-30 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，以及以集資或合作建房的名義，變相搞住房實物分配或商品房開發(fā)等違法違規(guī)行為。此外，對各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)自覺進行自查自糾，并就自查出來的問題和整改方案及時報送行政主管部門，有效實施整改的將視其情節(jié)輕重，給予減輕或者免于處分，同時為其建立健全企業(yè)信用檔案；對拒不配合進行自查自糾、自覺整改的企業(yè)，一經(jīng)查實，存在違法違規(guī)事實的絕不姑息遷就，記入不良檔案，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，給予嚴肅處置。與此同時，要以引導(dǎo)自查自糾、開展警示教育為抓手，跟蹤督促落實整改，并從制度完善與建設(shè)入手，逐步整頓和規(guī)范市場秩序，構(gòu)建懲治和預(yù)防腐敗體系，切實落實住房保證制度，進一步強化市場監(jiān)管，用發(fā)展的思維、改革的方法，迅速建立健全促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的長效機制。 切實查漏補缺。這次房地產(chǎn)專項整治活動，三是要把開展房地產(chǎn)市場專項整治和迎接檢查工作結(jié)合起來。上至國家部委，下至各縣（市、區(qū)）工作全面鋪開，涉及面很廣，而且上查下糾，層層檢查。這就要求我務(wù)必高度重視這次整治工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，周密布置，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方面的力量，把責(zé)任落實到部門和人員，落實到各個工作環(huán)節(jié)和人員，并做到邊自查、邊自糾，發(fā)現(xiàn)問題，立即整改，及時查漏補缺；要把查處房地產(chǎn)企業(yè)的違法違規(guī)行為，與查處管理部門及其工作人員管理不到位、監(jiān)管不力，以及查處失察、失職、瀆職行為有機結(jié)合起來，對每一個案件都要做到三個“不放過”即：問題沒搞清不放過，整改不落實不放過，處置不到位不放過，特別是對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場存在突出問題，以及對群眾意見較大、社會反響強烈的典型案例，要從速、集中查處，并進行公開曝光，引導(dǎo)社會力量予以監(jiān)督，促使及時有效整改，以便順利通過上級部門組織的重點檢查和全面迎檢工作，樹立行業(yè)管理良好形象。 實現(xiàn)相互促進。從目前情況來看，四是要把開展房地產(chǎn)市場專項整治與整頓行業(yè)風(fēng)氣結(jié)合起來。房地產(chǎn)市場管理與工程建設(shè)過程中，市接到群眾舉報的案件還不少，其中有征地的拆遷的等等，包羅萬象。這些舉報案中，就有這么一個開發(fā)樓盤，自從去年11月份我來工作，直到今年，群眾沒有停止過舉報，從縣市、市里，又上至省建設(shè)廳和省里其它有關(guān)部門，為此市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局專門進行過調(diào)查、核實，但至今很難分辨究竟是企業(yè)自身的問題，還是監(jiān)管部門或者規(guī)劃部門的問題。最近，還有一個縣城，實施開發(fā)建設(shè)過程中存在著違規(guī)行為，并對當事人采取了一些懲罰性措施，致使當事人上訪到民政部，影響極壞。政府一貫提倡要依法行政，什么叫依法行政。顧名思義，就是要按既定規(guī)范行事，做到橋歸橋、路歸路”論錯究責(zé)，不能只是粗暴地懲處一下了事，那樣會把問題弄得更加糟糕。目前，特別是物權(quán)法》公布實施以后，工程建設(shè)過程中，征地、拆遷工作的難度會越來越大，這就要求我工作實踐中，不但要掌握政策，還要講究方法。對于《物權(quán)法》公布實施，不少老百姓甚至包括我個別領(lǐng)導(dǎo)干部和政府行政管理部門，都片面地認為，今后拆房的主動權(quán)完全掌握在拆遷戶手里，只要他不愿拆，就不能動，不能正視《物權(quán)法》約束力和保障力，以至于在工作中縮手縮腳。其實，物權(quán)法》里有個基本原則，就是正確處置好國家、集體和個人之間的關(guān)系。對于符合國家建設(shè)需要、符合公眾利益要求的房屋拆遷，拆遷戶仍
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