紅樹東方正式提案地產(chǎn)策劃(編輯修改稿)
2025-06-20 15:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ,000/m2 ￥ 9,000/m2 碧海云天一期 紅樹東方 項目必須塑造的形象 結(jié)論 單價 8千元以上豪宅市場供應(yīng)量很大，如果在形象檔次上不能明顯拉大差距，競爭壓力將很大 廣告訴求缺乏新信息，對客戶缺乏刺激 作為碧海云天二期的紅樹東方有待確立和提升新的品牌內(nèi)核。 推廣任務(wù) 提升碧海云天 的品牌內(nèi)核 利用碧海云天 一期推廣的 有效知名度 表現(xiàn)二期紅樹東方 新的產(chǎn)品信息， 引發(fā)市場關(guān)注 二期買點分析 買點分析（外） – 一期 現(xiàn)場體驗是最大的品牌資產(chǎn)（建筑、園 林、用材質(zhì)量） 華僑城豪宅、濱海豪宅的形象力 – 地段 絕世地段： 華僑城、深圳灣、紅樹林、地鐵站四位一體物業(yè)。 買點分析（內(nèi)） – 建筑 恢宏氣勢：二期占地 4萬余㎡ ， 庭院綠化面積 2萬余㎡ 。 絕佳戶型：兩梯兩戶 、 戶戶朝南 、 南北通透 、 全海景 、 50% 以上躍式單位 。 高實用率：大量單位免費贈送面積近 20平方米 ， 層高達(dá) 6米的 觀景空中花園 ， 及 35㎡ 可靈活間隔使用的超大露臺 ， 實用率超過 90% 小區(qū)配置 高級會所、室內(nèi)恒溫泳池、室外大型泳池、小學(xué)、 保健中心、凈菜市場一應(yīng)俱全。 有效潛在客戶描述 獨特客戶群 ? 最貪心的客戶 ? 復(fù)合性客戶 （潮汕、華僑城、硅谷） ? 躋身龍門的客戶 獨特的心理特征 大多英年得志 高學(xué)歷智慧精干 處處受人稱贊 滋生了一股好大喜功 自以為是的盛氣 最吸引他們的銷售信息 紅樹林海景 位置交通 華僑城人文魅力 戶型 （由高到低排列） C：推廣概念的整合 總有碧海云天 深圳樓市精粹賣點： 海景盤、紅樹林盤、華僑城盤、公園盤、地 鐵口、 不管你親睞哪一點，碧海云天都在你挑選
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