工程質(zhì)量治理兩年行動方案(編輯修改稿)
2025-09-23 01:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 細部節(jié)點處理、飾面層施工都要嚴格按圖紙按規(guī)范、規(guī)定、操作規(guī)程施工，并做好檢查、驗收、評定工作。施工前，關鍵部位關鍵工序項目部應做工程示范樣板，經(jīng)建設、施工、監(jiān)理等單位共同檢查確認方可施工。 、質(zhì)量交底，堅持工序驗收檢查 制度，上道工序驗收合格，再進行下道工序施工。 、涉及安全及使用功能、觀感的檢查驗收。做好相關子分部工程檢驗批、分項工程、子分部工程驗收評定記錄。 （三）質(zhì)量通病治理項目及范圍： 根據(jù)文件精神，本公司工程質(zhì)量專項治理重點如下： 質(zhì)量通病防控 柔性防水質(zhì)量通病防控。 屋面積水、滲漏防控。 砌體裂縫質(zhì)量通病的防控 構(gòu)造柱、圈梁質(zhì)量缺陷防 第 9 頁 共 20 頁 控。 部 分砌體組砌方法不符要求的質(zhì)量通病的防控 土結(jié)構(gòu)工程 復防控。 首層地面下沉塌陷防控 樓地面面層起砂、空鼓、裂縫防控 廁浴間和有防水要求的地面滲漏防控 內(nèi)墻裂縫、空鼓防控 門窗變形、滲漏防控 外墻內(nèi)外保溫裂縫、滲漏、脫落防控 墻體結(jié)露、霉變防控 外墻外保溫涂料脫落 管道滲漏防控 排 水系統(tǒng)水封破壞、反味、排水不暢防控 電氣豎井內(nèi)防火隔阻 防雷、等電位聯(lián)結(jié)，接地保護 b.工藝通病治理要點 ，衛(wèi)生間蓄水、屋面淋水試驗不規(guī)范。 。 、級配不嚴格、攪拌不均勻。 、計量、摻配方法掌握不準確。 、打膠不到位，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 第 10 頁 共 20 頁 、分層厚度、壓實設備和壓實遍數(shù)控制不當。 （四）管理質(zhì)量通病治理要點 、片面壓低造價造成的粗制亂造、土工減料。 。 ，內(nèi)業(yè)真實性差。 。 （五）具體分項工程治理措施及要點： a、墻體裂縫防治： 、必須符合圖紙設計強度及品種。 、加氣砼砌塊出窯后最少 30d 后方可砌筑。 。 至梁（板）底口處時，應預留 30～ 50ｍｍ空隙，待填充墻砌筑７ d 后，方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細石砼嵌填密實。 ，各種磚應提前澆水濕潤，砂漿飽滿度不得低于規(guī)范要求，尤其丁頭縫及轉(zhuǎn)角交接處灰漿必須飽滿。砌體應在砌筑完畢 28d 后再抹灰。 。 ；加掛的防開裂密目鋼 第 11 頁 共 20 頁 絲網(wǎng)必須貼掛牢固。 ，間距不大于 4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒 墻應設置伸縮縫，其間距不大于 20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯扛?3m 設一道縫寬 10mm 的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。 、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時，應采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。 b、樓板裂縫防治： ，含砂率應控制在 40%以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于 1000kg。 、分散性能好、對砼收縮影響較小的外加劑，其減水率不應低于 8%. 品混凝土，預拌砼進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不大于 180mm，其他住宅不應大于 150mm。現(xiàn)場拌制混凝土和砂漿計量推廣最好電子計量，每盤過磅。 ，宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護層措施。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負彎矩鋼筋應按間距不大于 300300mm 設置墊塊或鋼筋支凳，并確保砼澆筑時不位移。 ，交叉布線 第 12 頁 共 20 頁 處應采用線盒，線管直徑不應大于 1/3 板厚，當預埋線管上部無雙向配筋時，應增設 Φ6 ＠ 150、寬度 不小于 450 的鋼筋網(wǎng)帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴禁將水管水平埋設在現(xiàn)澆板中。 ，在砼初凝前應進行二次振搗；砼終凝前應進行不少于兩次壓抹，或用磨光機壓光，另必須采取措施防止直接踩踏砼。 ，應在 12h 內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，（冬期施工必須采取相應養(yǎng)護措施），養(yǎng)護時間不得少于 7d。對摻用緩凝型外加劑的砼，養(yǎng)護時間不得少于
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