xx市土地開發(fā)整理管理工作辦事程序(編輯修改稿)
2024-09-23 01:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、委托進(jìn)行拆遷工作 辦理拆遷申請(qǐng) 審批、領(lǐng)取拆遷許可證 簽訂房屋拆遷責(zé)任書 辦理拆遷公告與通知 辦理戶口凍結(jié) 暫停辦理相關(guān)事項(xiàng) 確定拆遷安置方案 簽訂拆遷補(bǔ)償書面協(xié)議 召開拆遷動(dòng)員會(huì)，進(jìn)行拆遷安置 1發(fā)放運(yùn)作拆遷補(bǔ)償款 1拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防塵污染管理 1移交拆遷檔案資料 1房屋拆遷糾紛的裁決 1強(qiáng)制拆遷 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階 段的相關(guān)稅費(fèi) 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) 第 8 頁 共 16 頁 搬家補(bǔ)助費(fèi) 提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（周轉(zhuǎn)費(fèi)） 清理費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi) 對(duì)從 XX 縣區(qū)位置較好的地區(qū)遷往位置較差的地區(qū)或遠(yuǎn)XX 縣區(qū)縣的居民的補(bǔ)助費(fèi) 一次性異地安置補(bǔ)助費(fèi) 房屋拆遷管理費(fèi) 房屋拆遷服務(wù)費(fèi) 第六步房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開工、建設(shè)、竣工階段 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工、建設(shè)、竣工階段的法律程序 一、房地產(chǎn) 開發(fā)項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備工作 領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)入正式計(jì)劃 交納煤氣（天然氣）廠建設(shè)費(fèi) 交納自來水廠建設(shè)費(fèi) 交納污水處理廠建設(shè)費(fèi) 交納供熱廠建設(shè)費(fèi) 交納供電貼費(fèi)及電源建設(shè)集資費(fèi) 土地有償出讓項(xiàng)目辦理 “ 四源 ” 接用手續(xù) 第 9 頁 共 16 頁 設(shè)計(jì)單位出報(bào)批圖 出施工圖 1編制、報(bào)送工程檔案資料，交納檔案保證金 1辦理消防審核意見表 1審批人防工程 、辦理人防許可證 1核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1領(lǐng)取開工審批表，辦理開工登記 二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)招投標(biāo) 1辦理招標(biāo)登記、招標(biāo)申請(qǐng) 1招標(biāo)準(zhǔn)備 1招標(biāo)通告 1編制招標(biāo)文件并核準(zhǔn) 編制招標(biāo)工程標(biāo)底 2標(biāo)底送審合同預(yù)算審查處確認(rèn) 2標(biāo)底送市招標(biāo)辦核準(zhǔn)，正式申請(qǐng)招標(biāo) 2投標(biāo)單位資格審批 2編制投標(biāo)書并送達(dá) 2召開招標(biāo)會(huì)，勘察現(xiàn)場(chǎng) 2召開開標(biāo)會(huì)議，進(jìn)行開標(biāo) 2評(píng)標(biāo)、決標(biāo) 2發(fā)中標(biāo)通知書 2簽訂工程承包合同 工程承包合同的審查 第 10 頁 共 16 頁 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理 3辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù) 3建設(shè)工程監(jiān)理 3辦理開工統(tǒng)計(jì)登記 3交納實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi) 3辦理開工前審計(jì) 3交納投資方向調(diào)節(jié)稅 3領(lǐng)取固定資產(chǎn)投
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