xx市土地開發(fā)整理管理工作辦事程序(編輯修改稿)
2025-09-23 01:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、委托進行拆遷工作 辦理拆遷申請 審批、領(lǐng)取拆遷許可證 簽訂房屋拆遷責任書 辦理拆遷公告與通知 辦理戶口凍結(jié) 暫停辦理相關(guān)事項 確定拆遷安置方案 簽訂拆遷補償書面協(xié)議 召開拆遷動員會，進行拆遷安置 1發(fā)放運作拆遷補償款 1拆遷施工現(xiàn)場防塵污染管理 1移交拆遷檔案資料 1房屋拆遷糾紛的裁決 1強制拆遷 房地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷安置階 段的相關(guān)稅費 房屋拆遷補償費 第 8 頁 共 16 頁 搬家補助費 提前搬家獎勵費 臨時安置補助費（周轉(zhuǎn)費） 清理費 停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費 對從 XX 縣區(qū)位置較好的地區(qū)遷往位置較差的地區(qū)或遠XX 縣區(qū)縣的居民的補助費 一次性異地安置補助費 房屋拆遷管理費 房屋拆遷服務(wù)費 第六步房地產(chǎn)開發(fā)項目的開工、建設(shè)、竣工階段 房地產(chǎn)開發(fā)項目開工、建設(shè)、竣工階段的法律程序 一、房地產(chǎn) 開發(fā)項目開工前準備工作 領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊 項目轉(zhuǎn)入正式計劃 交納煤氣（天然氣）廠建設(shè)費 交納自來水廠建設(shè)費 交納污水處理廠建設(shè)費 交納供熱廠建設(shè)費 交納供電貼費及電源建設(shè)集資費 土地有償出讓項目辦理 “ 四源 ” 接用手續(xù) 第 9 頁 共 16 頁 設(shè)計單位出報批圖 出施工圖 1編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金 1辦理消防審核意見表 1審批人防工程 、辦理人防許可證 1核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1領(lǐng)取開工審批表，辦理開工登記 二、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設(shè)招投標 1辦理招標登記、招標申請 1招標準備 1招標通告 1編制招標文件并核準 編制招標工程標底 2標底送審合同預(yù)算審查處確認 2標底送市招標辦核準，正式申請招標 2投標單位資格審批 2編制投標書并送達 2召開招標會，勘察現(xiàn)場 2召開開標會議，進行開標 2評標、決標 2發(fā)中標通知書 2簽訂工程承包合同 工程承包合同的審查 第 10 頁 共 16 頁 三、房地產(chǎn)開發(fā)項目開工手續(xù)的辦理 3辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊登記手續(xù) 3建設(shè)工程監(jiān)理 3辦理開工統(tǒng)計登記 3交納實心黏土磚限制使用費 3辦理開工前審計 3交納投資方向調(diào)節(jié)稅 3領(lǐng)取固定資產(chǎn)投
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