6小城鎮(zhèn)建設(shè)土地供應(yīng)存在的問(wèn)題與對(duì)策(編輯修改稿)
2024-09-21 13:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承受。自 1999 年新的土地管理法實(shí)施以來(lái)，被省、市人民政府列為小城鎮(zhèn)建設(shè)的鎮(zhèn)，由于應(yīng)上繳的各項(xiàng)費(fèi)用，如耕地開(kāi)墾費(fèi)、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)等均需要全額繳納，且征地審批時(shí)間較長(zhǎng)，造成征地成本較我縣首批小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)大 12 倍，在當(dāng)前鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政還是 “ 吃飯 ” 財(cái)政的狀況下，要支付前期征地費(fèi)用存在較大困難。 ，給業(yè)主辦證造成困難。部分小城鎮(zhèn)由于自身利益，所征土地經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，在供地上直接與業(yè)主協(xié)議供地，未報(bào)縣級(jí)人民政府審批，未簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》與依法獲得《建 設(shè)用地批準(zhǔn)書》。在辦理國(guó)有土地使用證時(shí)，由于程序違規(guī)，給業(yè)主辦證造成極大困難，況且業(yè)主要求辦理國(guó)有土地使用證的呼聲強(qiáng)烈，是引起集體上訪、重復(fù)上訪、越級(jí)上訪的主要因素。喬家鎮(zhèn)在未經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)征用土地，擅自將集體土地協(xié)議轉(zhuǎn)
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