7銀行調(diào)研報(bào)告格式(編輯修改稿)
2024-09-19 20:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)住房金融普 遍采取的是抵押資產(chǎn)的證券化。在我國(guó)目前信貸資產(chǎn)尚不能實(shí)行證券化的條件下，商業(yè)銀行從自身利益出發(fā)開展消費(fèi)信貸的積極性顯然是會(huì)受影響的。 相關(guān)法規(guī)不健全。我國(guó)關(guān)于信貸方面的法律、法規(guī)有《擔(dān) 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 保法》、《票據(jù)法》和《貸款通則》等，這些法律法規(guī)是針對(duì)生產(chǎn)性貸款而立的，針對(duì)消費(fèi)性貸款的法律法規(guī)尚屬空白。所以，在消費(fèi)信貸回收過程中，一旦出現(xiàn)貸款本息回收困難、涉及到擔(dān)保保證的履行、抵押物的處理、質(zhì)押品的拍賣等問題，缺乏強(qiáng)制性的法律保障，實(shí)際操作中極為困難。 人們陳舊的傳統(tǒng)觀念。開展個(gè)人消費(fèi)信貸最大 的障礙來(lái)自于人們的消費(fèi)觀念。勤儉持家，量人為出，不可 “ 寅吃卯糧 ”一向被視為中華民族的優(yōu)良傳統(tǒng)。只有當(dāng)大多數(shù)人逐步擺脫植根于國(guó)人心中的傳統(tǒng)消費(fèi)觀念時(shí)，消費(fèi)信貸才能迎來(lái)一個(gè)燦爛的春天。 開辦住房按揭業(yè)務(wù)中的一些問題： （ l）商品房?jī)r(jià)格居高不下，樓市交易清淡。近幾年 xx 市商品房市場(chǎng)一直處于疲軟狀態(tài)，但新樓盤仍不斷推出，房屋空置呈逐年遞增態(tài)勢(shì)，價(jià)格卻始終在高位運(yùn)行。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看， xx居民的儲(chǔ)蓄存款持續(xù)增長(zhǎng)，顯然形
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