【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （三）咨詢(xún)鑒定收入： 賞石、古玩、書(shū)畫(huà)、工藝品咨詢(xún)鑒定費(fèi)每件 80 元，每天 20 件，全年以 200 天計(jì)算 1600 元 =年收入 32萬(wàn)元。 （四）門(mén)票收入： 每張門(mén)票 10 元 /1人次，每天 100 人 ，全年以 250 天計(jì)算 1000二年門(mén)票收入 25 萬(wàn)元。 十一、成本估算：總支出： （一）人員工資：管理人員年工資 /8000元 15 人 =12 萬(wàn)元，一般員工年工資 /7000元 25人 =。 合計(jì)： （二）稅費(fèi)：總收入的 7%= （三）辦公費(fèi)：人員工資的 20%= （四）宣傳廣告費(fèi)：總收入的 10%= （五）福利、保險(xiǎn)費(fèi)：人員工資的 30%= （六）獎(jiǎng)金：總收入的 5%= （七）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 10 萬(wàn)元 （八）銷(xiāo)售成本（含差旅費(fèi)）總 收入的 3%= 六、國(guó)內(nèi)賞石市場(chǎng)（公園）的現(xiàn)狀 隨著觀(guān)賞石日益走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)，觀(guān)賞石的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也應(yīng)運(yùn)而生，特別是作為觀(guān)賞石重要產(chǎn)地和流通中心的不少城市，如柳州、臨朐、南寧、濟(jì)南、蘭州、廣州、青島、鄭州、西寧、成都、上海、天津、南京、武漢等地都有規(guī)模不等的觀(guān)賞石市場(chǎng)和奇石館，尤以柳州、山東臨朐二地的觀(guān)賞石專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)為全國(guó)各地之冠。 一、市場(chǎng) 如有“奇石之都”美譽(yù)的柳州市，就有中華石都、馬鞍山公園、柳州奇石城、龍城石都等四大觀(guān)賞石專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，中華石都規(guī)模最大，占地 200 余畝，有奇石經(jīng)營(yíng)店鋪 500家，號(hào)稱(chēng) 東南最大的奇石集散地。 山東作為一個(gè)奇石文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，觀(guān)賞石資源特別豐富的一個(gè)省，省內(nèi)的奇石專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的規(guī)模也相當(dāng)大，分布省內(nèi)各地有專(zhuān)業(yè)奇石市場(chǎng) 30 多個(gè)，其中規(guī)模最大的還數(shù)臨朐縣奇石市場(chǎng)。該市場(chǎng)內(nèi)有一個(gè)占地 3000 多平方米的“臨朐中華奇石館”，另有 5000 多平方米的奇石專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，集中了來(lái)自全國(guó)各地的上千家奇石經(jīng)營(yíng)戶(hù)，市場(chǎng)每年奇石的成交總額達(dá) 3億元，奇石銷(xiāo)售居于全國(guó)的領(lǐng)先地位。 除了觀(guān)賞石的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外，全國(guó)各地的花鳥(niǎo)市場(chǎng)、工藝品市場(chǎng)乃至古玩市場(chǎng)也隨處可見(jiàn)觀(guān)賞石的店鋪，花鳥(niǎo)市場(chǎng)主要是經(jīng)營(yíng)花木盆景、寵物的這也是最出 現(xiàn)觀(guān)賞石身影的地方，因?yàn)樽畛鯐r(shí)的觀(guān)賞石還附于山石盆景之列，是由專(zhuān)門(mén)侍弄山石盆景（硬石類(lèi)）的業(yè)主們率先混合經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)過(guò) 20 多年的經(jīng)營(yíng)，如今各地的花鳥(niǎo)市場(chǎng)中已出現(xiàn)了很多專(zhuān)門(mén)從事奇石經(jīng)營(yíng)的店鋪了，如山東泰山、青島、廣東順德陳村的花卉市場(chǎng)等。濟(jì)南的英雄山文化市場(chǎng)、徐州的彭城文化市場(chǎng)，上海的南京西路古玩市場(chǎng)，廣東的南海奇石古玩城，西寧的河湟奇石古玩城等市場(chǎng)甚至將奇石置于市場(chǎng)的突出位置進(jìn)行陳列，宣傳與經(jīng)營(yíng)，此外，全國(guó)很多城市還出現(xiàn)了“一條街”模式的觀(guān)賞石專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)。所謂店多就成市，這些奇石“一條街”通常是十幾家乃至幾十家不等的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)觀(guān)賞石的店鋪。（如湖北宜昌等地都有這樣的一條街）另一種經(jīng)營(yíng)模式則是以“觀(guān)賞石展覽館附帶賞石經(jīng)營(yíng)店鋪”（如洛陽(yáng)、淄博等地均是這種模式）。 二、專(zhuān)業(yè)的奇石館 ①由柳州市園林局投資興辦的“八桂奇石館”，該館坐落于柳州市風(fēng)景秀麗的箭盤(pán)山下，它以奇石品種齊，檔次高而聞名海內(nèi)外，很多海內(nèi)外政界要人和賞石界朋友來(lái)到柳州，都會(huì)到“八桂奇石館”參觀(guān)，欣賞館內(nèi)收藏的各種精美絕倫、神韻天成的柳州奇石。 “八桂奇石館”占地一千二百二十七平方米，建筑面積二千八百六十八平方米。該館以桂中少郵民族民居為特色，由 1 號(hào)館、 2 號(hào)館組成的建筑群，該館建筑為三層，外墻塑木塑竹，坡面屋頂，灰瓦綠墻，梁頭吊腳處理。其樸實(shí)的民族民風(fēng)，濃郁的鄉(xiāng)土氣息與古老的奇石文化渾然一體，高雅而自然。 “八桂奇石館”內(nèi)藏有奇石約五千余件，奇石大部分產(chǎn)于柳州地區(qū)，按形成與分布的環(huán)境分為七大石種群，它們分別是山石、水石、洞石、巖石、化石和混成石等約五十余種，（除國(guó)內(nèi)已知觀(guān)賞石九大族群中的風(fēng)石，隕石外），館藏可謂品種繁多，異彩紛呈、各竟風(fēng)流，總之“八桂奇石館”薈萃了柳州奇石的精華，它是中國(guó)賞石文化的一面鮮艷奪目的旗幟。 七、湖南賞石市場(chǎng)（公園）投資分析 〈一〉、旅游業(yè)是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)中發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁和規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè) 隨著世界經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的進(jìn)步，人們生活水平和生活質(zhì)量的提高，旅游業(yè)必將得到迅速發(fā)展?？v觀(guān)世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷程，進(jìn)入工業(yè)化中期階段以后，世界各國(guó)普遍都是開(kāi)發(fā)旅游資源，旅游業(yè)迅速成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。據(jù)統(tǒng)一，在50 年代和 60 年代時(shí)，世界旅游收入年增長(zhǎng)率接近國(guó)際貿(mào)易增長(zhǎng)率； 70 年代以后，旅游收入的增長(zhǎng)率達(dá)到 %，超過(guò)了國(guó)際貿(mào)易增長(zhǎng)率； 90 年代以來(lái)，旅游業(yè)已超過(guò)軍火、汽車(chē)和石油工業(yè)，成為世界第一大產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步促進(jìn)了博物業(yè)的發(fā)展。博物業(yè)是旅 游業(yè)發(fā)展的重要依托而旅游業(yè)又是博物業(yè)聯(lián)系市場(chǎng)的紐帶，二者關(guān)系密切。 〈二〉、湖南賞石公園的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和選址的得天獨(dú)厚 湖南賞石公園坐落于我國(guó)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的內(nèi)陸省份的湘江經(jīng)濟(jì)圈，世界著名紅色旅游地和歷史文化名城長(zhǎng)沙。文化產(chǎn)業(yè)所具有的屬性決定它以文化為基礎(chǔ)，長(zhǎng)沙發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的公園與周?chē)?huì)城市比較有三大優(yōu)勢(shì)； 歷史文化優(yōu)勢(shì)； 名人文化優(yōu)勢(shì)； 現(xiàn)代文化優(yōu)勢(shì)； A、歷史文化優(yōu)勢(shì)： 源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的湘楚文化是先輩遺留下來(lái)的是推動(dòng)長(zhǎng)沙不斷發(fā)展的寶貴財(cái)富。長(zhǎng)沙自古就是湖湘首府是湖湘文化的策源地和輻射極，在這片土地上， 到處都有湖湘文化的斑斕色彩豐富的地下遺存和星羅棋布的文化遺跡，匯成了一個(gè)取之不盡的文化資源寶庫(kù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙有各類(lèi)歷史遺跡共一千多處，其中國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位 7處，省級(jí)重點(diǎn)保護(hù)單位45 處，這是發(fā)展我市文化博物業(yè)的一種巨大資源優(yōu)勢(shì)。 B：名人文化優(yōu)勢(shì)； 人文薈萃，名人輩出，這是長(zhǎng)沙區(qū)別于周?chē)?huì)城市的一個(gè)最大特點(diǎn)，長(zhǎng)沙素有“屈賈之鄉(xiāng)”之稱(chēng)（即屈原、賈誼）這一傳統(tǒng)陶冶和造就了一代又一代的湖湘人物，如曾國(guó)藩、左崇棠、黃興、蔡鍔、毛澤東、劉少奇、胡耀邦、彭德懷，曾形成了影響中國(guó)歷史進(jìn)程的五大人才群體，成為近代、現(xiàn)代 中國(guó)一個(gè)極為奇特的現(xiàn)象。近百年來(lái)，這一現(xiàn)象引起了人們，特別是廣大中外學(xué)者的極大興趣，這是我市發(fā)展文化博物業(yè)的一種獨(dú)有無(wú)形資產(chǎn)。 C：現(xiàn)代文化優(yōu)勢(shì)； 現(xiàn)代文化發(fā)達(dá)，也是長(zhǎng)沙發(fā)展文化博物業(yè)的一大優(yōu)勢(shì)。近幾年來(lái)，蜚聲全國(guó)的“文學(xué)湘軍”、“出版湘軍”、“戲劇湘軍”和廣播電視業(yè)的“湖南現(xiàn)象”就是長(zhǎng)沙現(xiàn)代文化發(fā)達(dá)的生動(dòng)寫(xiě)照，長(zhǎng)沙有全省第一流的文化藝術(shù)、體育和社會(huì)科學(xué)研究機(jī)構(gòu)，集中了大批國(guó)家級(jí)的作家、藝術(shù)家、運(yùn)動(dòng)員、著名編導(dǎo)、編輯記者，集中了大批社會(huì)科學(xué)家和著名的學(xué)者教授，今年來(lái)，長(zhǎng)沙加大了文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，毛澤東學(xué)院、湖南圖書(shū)城、長(zhǎng)沙電影城、世界之窗、田漢大劇院、國(guó)際會(huì)展中心、湖南廣電中心、湖南大劇院、賀龍?bào)w育場(chǎng)等的落成，為長(zhǎng)沙市發(fā)展文化博物業(yè)打下了一定的物質(zhì)基礎(chǔ)。 用很有優(yōu)勢(shì)的智力資本去開(kāi)發(fā)長(zhǎng)沙獨(dú)具特色的文化資源完全可以形成一個(gè)很有優(yōu)勢(shì)的文化博物業(yè)，文化產(chǎn)業(yè)及其文化博物業(yè)是為滿(mǎn)足人們的娛樂(lè)、休閑、健身、求知、審美、交際等精神需求和智力需求而生產(chǎn)特殊品；為其提供場(chǎng)地、環(huán)境、服務(wù)或組織活動(dòng)因而獲取利潤(rùn)的多種合法行業(yè)的總稱(chēng)，這樣的行業(yè)也易于在長(zhǎng)沙這種商業(yè)性、消費(fèi)性城市中安家落戶(hù)并成長(zhǎng)壯大。 文化產(chǎn)業(yè)的文化博物業(yè)的最大魅力就在 于它能把人流吸來(lái)，資源吸來(lái)及資金、財(cái)富等吸來(lái)。凡是需要人流的產(chǎn)業(yè)都會(huì)由于它的發(fā)展而獲得相應(yīng)的利益，同時(shí)，每一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)的興起都會(huì)為長(zhǎng)沙市增添一份文化的色彩；每一文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施的建設(shè)都會(huì)成為長(zhǎng)沙文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)標(biāo)志。伴隨著文化氛圍的進(jìn)一步增加，及賞石博物館（市場(chǎng)）的建立，長(zhǎng)沙市的兩個(gè)文明建設(shè)將顯著提高。 湖南賞石公園（市場(chǎng)）選址于長(zhǎng)沙市三叉磯湘江大橋東