【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一產(chǎn)業(yè) 工業(yè) 建筑業(yè) 運(yùn)輸郵電倉(cāng)儲(chǔ)業(yè) 批發(fā)零售餐飲業(yè) 金融保險(xiǎn)業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 其他服務(wù)業(yè) 數(shù)據(jù)來源：廈門 統(tǒng)計(jì) 信息網(wǎng) 未來隨著廈門市第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供 較大的生存空間，加之廈門市未來的發(fā)展為大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，政府加大調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)力度，積極引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有望得到優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)之間的比率將更加協(xié)調(diào)，這也為項(xiàng)目發(fā)展提供較好的宏觀環(huán)境。 廈門市外商投資情況 外商投資恢復(fù)增長(zhǎng)，外資企業(yè)增速平穩(wěn)，外籍人士不斷增加。 廈門市招商引資呈現(xiàn)出總量大、增幅高、質(zhì)量?jī)?yōu)的良好局面。 2020 年外商直接投資合同金額為 120342萬 美元 ，隨后受“非典”等不利因素影響，出現(xiàn)下滑，到 2020 年降到 66912 萬美元，下滑 %。 2020 年出現(xiàn)快速增長(zhǎng)，全市合同利用外資實(shí)現(xiàn)了 ，增長(zhǎng) %，比歷史最高年份 2020 年高出 %。 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 11 數(shù)據(jù)來源： 福建省 統(tǒng)計(jì)年鑒（ 2020）， 2020 年全市實(shí)際利用外資 億美元，增長(zhǎng) %，港資和臺(tái)資占全部實(shí)際利用外資額的 %。外商投資中工業(yè)三大支柱行業(yè)吸收合同外資最多，為 億美元，占全市合同利用外資額一半，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)中以房地產(chǎn)業(yè)吸收合同外資最多，增長(zhǎng)了 倍。 從 2020 年福建省主要城市實(shí)際利用外資情況的對(duì)比可以看出，廈門市居第三位，分別比福州市和泉州市低 %和 90%，處于較低水平。相 信隨著引資力度的不斷加大，廈門市的外資仍有很大的發(fā)展空間。 廈門市歷年外商直接投資情況10040012034269026 669121055091294960202004000060000800001000001202001400002020 2020 2020 2020 2020 2020年 份外商直接投資合同金額（萬美元） [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 12 2020年福 建主要城市實(shí)際利用外資（億美元）0 2 4 6 8 10 12 14 16廈門福州漳州莆田泉州數(shù)據(jù)來源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒， 2020。 在沿海同類城市的比較中，廈門市的實(shí)際利用外資額最小，即使是其余城市中最少的深圳，也有 ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出廈門市的 億美元。出現(xiàn)這樣的情況，主要是因?yàn)闊o論從發(fā)展基礎(chǔ)，還是經(jīng)濟(jì)規(guī)?？矗瑥B門市都處于一個(gè)較低的水平。盡管起點(diǎn)低，廈門市的外資增加還是呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，相信未來發(fā)展?jié)摿ο啾绕渌鞘懈蟆? 2020年沿海同類城市實(shí)際利用外資（億美元）950 20 40 60 80 100廈門上海深圳蘇州青島數(shù)據(jù)來源： 2020 年深圳、蘇州、 上海 、 青島和廈門等城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 13 外資企業(yè)數(shù)量不斷增長(zhǎng)， 2020 年期末廈門市共有外商投資企業(yè) 5171 家，比 2020 年增長(zhǎng) %，比 2020 年增長(zhǎng) %，五年來每年遞增 %。 世界 500強(qiáng)跨國(guó)公司中已有 35 家落戶廈門，投資總額 。在廈投資的 500強(qiáng)跨國(guó)公司主要有：美國(guó)的波音公司、柯達(dá)公司、戴爾電腦公司等；日本的松下、日航株式會(huì)社、伊藤忠商事株式會(huì)社等；瑞典的 ABB 公司；荷蘭的飛利浦公司等。 近年來廈門市期末外商投資企業(yè)情況42374381455447394941517101000202030004000500060002020 2020 2020 2020 2020 2020年 份外商投資企業(yè)數(shù)（家） 數(shù)據(jù)來源：廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)年鑒（ ）， 2020 年數(shù)據(jù)來自廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng) 《 2020年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 與福建省內(nèi)其它城市相比，駐廈門市的外資企業(yè)明顯較多，為 4941 家，相比泉州市和福州市分別多出 1052家和 2824家。大量外資企業(yè)的存在，為當(dāng)?shù)氐耐赓Y增長(zhǎng)提供了重要的客觀條件。結(jié)合前面相對(duì)較低的實(shí)際利用外資額，可以看出廈門市外資增長(zhǎng)相對(duì)較有潛力。 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 14 數(shù)據(jù)來源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒， 2020。 在沿海同類城市的比較中，廈門市的駐地企業(yè)數(shù)和實(shí)際利用外資額 的情況類似，最小，其余城市中最少的是青島，有外資企業(yè) 7338家，遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于廈門市的 4941家。出現(xiàn)這樣的情況，主要也是因?yàn)闊o論從發(fā)展基礎(chǔ)，還是經(jīng)濟(jì)規(guī)?？?，廈門市都處于一個(gè)較低的水平。盡管起點(diǎn)低，廈門市的外資增加還是呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，相信未來發(fā)展?jié)摿ο啾绕渌鞘懈蟆? 數(shù)據(jù)來源： 2020 年深圳、蘇州、 上海 、 青島和廈門等城市的國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 200 4年 沿海同類城市外資企業(yè)數(shù)49412731173387647243680 5000 10000 15000 20200 25000 30000廈門市上海市青島市蘇州市深圳市200 4年福建省內(nèi)主要城市外資企業(yè)數(shù)4941631388945621170 1000 2020 3000 4000 5000 6000廈門市莆田市泉州市漳州市福州市 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 15 表 近年來 廈門 市外籍從業(yè)人士情況 年份 2020 2020 2020 2020 外資企業(yè)數(shù)（家） 4381 4554 4739 4941 外籍從業(yè) 人員（人） 3292 3926 數(shù)據(jù)來源：廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)年鑒 (.)， 2020 年數(shù)據(jù)來自廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng) 《 2020 年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》。 2020年廈門市有 4739家 外資企業(yè) ，有 3926個(gè)外籍的從業(yè)人員， 依次比率可以估計(jì)，2020年廈門市約有 4093 個(gè)外籍人士。這些外籍人士的 2020全年工資總額為 51 915萬元，平均每個(gè)外籍從業(yè)人士的年工資約為 ，相比廈門市全市城市居民的平均工資要高出很多。 這些 拿著高薪的外籍人士的人數(shù)的增長(zhǎng)，將有效促進(jìn)廈門市中高端消費(fèi)市場(chǎng)的形成和發(fā)展，也為 項(xiàng)目 的開展提供較好的空間。 廈門市居民生活水平 （ 1）城市可支配收入增速平穩(wěn)，居民儲(chǔ)蓄繼續(xù)增長(zhǎng)。 近年來，廈門市城鎮(zhèn)居民的可支配收入不斷增加，根據(jù)廈門市統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)的初步統(tǒng)計(jì)，2020 年底城鎮(zhèn)居民的可 支配 收入為 元，分別比 2020 年和 2020 年高出 和 ，整體增速平穩(wěn)。 數(shù)據(jù)來源：廈門特區(qū)年鑒（ 2020， 2020）， 2020 年和 2020 年數(shù)據(jù)來自廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。 近年來廈門市城鎮(zhèn)居民可支配收入情況 1444302020400060008000100001202014000160002020 2020 2020 2020 2020年 份可支配收入（元） [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 16 與福建省其它主要城市比較看來，廈門市城鎮(zhèn)居民的可支配收入最高，為 14443元，分別高 出泉州和福州 ，可見廈門市人民生活水平在福建省內(nèi)明顯較其它城市為高，也相對(duì)更有發(fā)展中高端消費(fèi)品的市場(chǎng)。 數(shù)據(jù)來源： 2020 年廈門、泉州、福州、漳州、莆田等 城市 的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 在沿海主要同類城市的比較中，深圳市的城鎮(zhèn)居民可支配收入水平相對(duì)最高，居第一位，為 ，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其它城市。上海次之，蘇州和廈門緊在其后，青島最少?？梢姼母?20 多年來，廈門市的人民生活水平有較大提高，雖然人均可支配收入并不比其它城市為高，但也相差不大。這說明廈門和其它城市一樣有著發(fā)展中高端消 費(fèi)市場(chǎng)的巨大潛力，也為項(xiàng)目開展提供較好的成長(zhǎng)環(huán)境。 沿海同類城市城鎮(zhèn)居民可支配收入（ 元 ）144431108916683144510 5000 10000 15000 20200 25000 30000廈門青島上海深圳蘇州 數(shù)據(jù)來源： 2020 年上海、深圳、蘇州、青島和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 200 4福 建省主要城市城鎮(zhèn)可支配收入比較（元）14443114361269910117102310 2020 4000 6000 8000 10000 12020 14000 16000廈門福州泉州漳州莆田 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 17 近年來，廈門市金融機(jī)構(gòu)中城市居民的儲(chǔ)蓄持續(xù)增長(zhǎng)， 2020年年末余額為 元，到 2020年，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 ，比年初 增加 ，比年初增長(zhǎng) %； 2020年中期更是增長(zhǎng)到 。 按戶籍人口（ ）計(jì)算， 2020年中期廈門市城鎮(zhèn)居民人均 。 廈門市歷年年末城市居民存款余額2020 2020 2020 2020 年 份存款余額(億元)數(shù)據(jù)來源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（ 2020），《 2020 年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，其中 2020年 6 月數(shù)據(jù)來源于 廈門統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)。 廈門城鎮(zhèn)居民可支配收入的持續(xù)增長(zhǎng)，不僅體現(xiàn)了該地居民持續(xù)改善的生活水平， 也反映廈門和深圳 、上海等沿海同類城市有著同樣的中高端消費(fèi)的發(fā)展必需的客觀條件。而平穩(wěn)增長(zhǎng)的居民儲(chǔ)蓄，又反映出該地消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展的巨大潛力，客觀上為項(xiàng)目開展提供了有利條件。 （ 2）消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)平穩(wěn)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整。 消費(fèi)品市場(chǎng)增勢(shì)平穩(wěn)，全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì) 消費(fèi)品零售總額 ，比上年增長(zhǎng)%。從銷售的產(chǎn)品情況來看，食品及飲料、化妝品、石油及制品等類商品銷量的漲幅較大，分別增長(zhǎng) %、 %和 ；餐飲市場(chǎng)繁榮活躍，全年餐飲行業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 ，增長(zhǎng) %。 廈門市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出持續(xù)增長(zhǎng)，到 2020 年底為 10739 元，為歷年最高，比上年增長(zhǎng) %，比歷史最高年份 2020年增長(zhǎng) %。 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 18 廈門市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出( 元 ) 107390202040006000800010000120202020 2020 2020 2020 2020年 份人均消費(fèi)支出(元)數(shù)據(jù)來源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（ 2020），《 2020 年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和 社會(huì) 發(fā)展 統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 。 與福建其它主要城市比較，廈門的城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出最多，為 10739 元。結(jié)合廈門市在該省最高的城鎮(zhèn) 居民 可支配收入，可以認(rèn)為廈門市在福建省內(nèi)有著最高居民消費(fèi)力，也最有利于中高端消費(fèi)市場(chǎng)發(fā)展。 福建省主要城市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出（元）1073980429350742775930 2020 4000 6000 8000 10000 12020廈門福州泉州漳州莆田城 市數(shù)據(jù)來源： 2020 年漳州、泉州、福州、莆田和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 在沿海主要同類城市的比較中，廈門的人均消費(fèi)支出排在深圳和上海之后，排在第三位，分別相差 和 個(gè) 百分點(diǎn) 。但是相比蘇州、青島等城市要高。 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 19 沿海主要同類城市人均消費(fèi)支出（ 元 ）107399002126310 5000 10000 15000 20200 25000廈門青島上海深圳蘇州城 市數(shù)據(jù)來源： 2020 年上海、深圳、蘇州、青島和廈門等城市的社會(huì)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)公報(bào)。 消費(fèi)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整， 2020 年消費(fèi)支出增長(zhǎng)主要 體現(xiàn) 在衣著、醫(yī)療保健、教育文化娛樂服務(wù)、居住等四 方面 消費(fèi)支出，分別占總支出的 %、 %、 %、和 %。 2020 年的消費(fèi)熱點(diǎn)主要集中在中高端消費(fèi)品，如高檔家用電器以及通訊器材類等商品。在全市限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)的銷售中，數(shù)碼相機(jī)零售量 7921 臺(tái)，比上年增長(zhǎng) ， 實(shí)現(xiàn) 零售額 2200萬元，比 上年 增長(zhǎng) ；攝像機(jī)零 售 3289臺(tái)，比上年增長(zhǎng) %，實(shí)現(xiàn)零售額 1423萬元，比上年增長(zhǎng) ；全年通訊器材類零售額比上年增長(zhǎng) %。 2020年廈門市城鎮(zhèn)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu) 食品類支出交通和通訊教育文化娛樂服務(wù)居住支出衣著設(shè)備用品及服務(wù)雜項(xiàng)商品和服務(wù)醫(yī)療保健 [廈門香山游艇俱樂部 ]綜合項(xiàng)目研究及策劃報(bào)告（ 2020/03） 20 數(shù)據(jù)來源：福建省統(tǒng)計(jì)年鑒（ 2020），《 2020 年廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》 。 2020 年上半年消費(fèi)支出增長(zhǎng)依然主要體現(xiàn)在衣著、醫(yī)療保健、教育文化娛樂服務(wù)和居住四個(gè)方面消費(fèi)支出，分別比去年同期增長(zhǎng) %、 %、 %、 %。上半年居民消費(fèi)熱點(diǎn)主要體現(xiàn)在：衣著消費(fèi) (同期增長(zhǎng) %)、醫(yī)療保 健支出 (增長(zhǎng) %)、 耐用消費(fèi)品 需求（增長(zhǎng) %）、教育支出（ %）、住房裝修支出（增長(zhǎng) ）。 另外經(jīng)過前兩年的爆發(fā)式增長(zhǎng)和去年的盤整， 2020 年上半年汽車市場(chǎng)有