【文章內(nèi)容簡介】 和機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)性建筑施工隊伍。近年來，我公司先后承建了大量的、具有一定社會影響的工程項目，贏得了較高的社會聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗和大量的施工技術(shù)資料，對承建南京蓮子營地塊項目我們具有極大的興趣，對與建設(shè)單位合作充滿誠摯的意愿。 (2) 真誠感謝業(yè)主對我公司的充分信任，能夠給予我公司南京蓮子營地塊項目的投標(biāo)機(jī)會，我們深 知本工程的特殊性和極其重要性，我公司從上到下表現(xiàn)出了高度的重視程度，我們將會十分珍惜此次難得的機(jī)會。 (3) 在接到招標(biāo)文件和設(shè)計總平面圖紙后，公司多次組織工程技術(shù)人員對招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的研究、反復(fù)閱看，并組織了各個專題會對該工程的特點、重點、難點進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，其目的是使施工組織設(shè)計科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的可操作性和針對性。在認(rèn)真、全面、系統(tǒng)地閱讀招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，深刻領(lǐng)會和貫徹業(yè)主意圖和業(yè)主對投標(biāo)人的各項要求。 (4) 為了更好地進(jìn)行施工組織設(shè)計文件的編制，使其符合實際，更 具針對性，我公司曾多次組織相關(guān)專業(yè)人員隨同業(yè)主現(xiàn)場進(jìn)行踏勘和了解。在認(rèn)真采集信息和搜集編標(biāo)資料的基礎(chǔ)上還對現(xiàn)場進(jìn)行了初步測量，獲得了寶貴的施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)、圖片和第一手資料，對場地和周邊環(huán)境和各種條件有了很深的了解（諸如道路交通、地形地貌、場地大小、場地圍擋情況、施工供水、排水、供電，周邊環(huán)境等），這對施工組織設(shè)計的制定十分有益。 (5) 我公司在江蘇省已經(jīng)積累了大量各種工程的施工經(jīng)驗，比較熟悉政府與工程建設(shè)的有關(guān)法令法規(guī)及有關(guān)要求和限制，與工程相關(guān)的注冊手續(xù)，機(jī)械設(shè)備、物資材料、廠商等市場情況和周邊資源， 地方性的現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，熟悉工程質(zhì)量和安全文明施工、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、勞動用工、施工現(xiàn)場管理的要求和規(guī)定，市政供電、供水和雨污水排放條件和有關(guān)規(guī)定要求，以及 1 第一章 綜合說明 地方定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)工程造價方面的文件和規(guī)定等。 (6) 我公司通過認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙后，對本工程的各分部分項工程，雨季和冬季施工，現(xiàn)場分階段平面布置和大型機(jī)械設(shè)備的投入使用，工程測量和檢驗試驗，質(zhì)量保證措施，工程進(jìn)度計劃的安排和進(jìn)度計劃保證措施，確保安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)的保證措施，對各專業(yè)承包商的工 程總承包管理和協(xié)調(diào)，與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和政府部門的配合與協(xié)作等工程重點、難點進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案設(shè)計論證和方案研究比選，這將是本工程施工組織設(shè)計的重點內(nèi)容。 (7) 我公司承建過許多同類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)多、高層住宅群體工程項目，在上述工程重點和難點方面積累了一套成熟先進(jìn)的施工技術(shù)和管理經(jīng)驗，為本工程的圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。我們將結(jié)合本工程的特點，針對上述重點和難點制定專項施工方案和保證措施。 (8) 我公司為本工程選派的項目經(jīng)理部的技術(shù)人員已經(jīng)全部擬定，該項目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過 硬、具有類似工程和類似工程關(guān)鍵技術(shù)的實踐和技術(shù)管理水平，這將是我公司最為優(yōu)秀的項目經(jīng)理班子之一。 (9) 在本工程，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù)，秉承 “急業(yè)主所急、想業(yè)主所想 ”和 “全心全意為業(yè)主服務(wù) ”的指導(dǎo)思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理等有關(guān)各方的服務(wù)范圍和內(nèi)涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、各專業(yè)承包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，與業(yè)主、設(shè)計以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計人員在施工全過程中的指導(dǎo)、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形 成合力共同促進(jìn)項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。 (10) 我公司精心編制的本投標(biāo)文件供審閱。本標(biāo)書編寫時間倉促，水平有限，對具體的工程了解不深，編寫的內(nèi)容還不夠全面，如我公司有幸中標(biāo)承建南京蓮子營地塊項目工程，中標(biāo)后我們將在本投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上按照施工設(shè)計圖進(jìn)一步具體完善和細(xì)化各分項工程施工方案，形成更具有針對性、經(jīng)濟(jì)性、操作性強(qiáng)的實施性施工組織設(shè)計。加大技術(shù)管理、現(xiàn)場管理、計劃管 2 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 理的力度，同時依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，憑借我公司精湛的施工工藝，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，遵 循設(shè)計、恪守合同、精心組織、確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。我們將以一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的服務(wù)向業(yè)主交一個滿意的工程，以優(yōu)異的業(yè)績來回報業(yè)主厚愛。 (11)編寫本標(biāo)書不僅是為投標(biāo)評標(biāo)的需要而且中標(biāo)后也將是施工生產(chǎn)中的重要依據(jù)。本施工組織設(shè)計將用于施工的全過程管理，是本工程施工中實施各項管理目標(biāo)的基 備、新技術(shù)、新工藝、新成果，統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)管理，自始至終堅持 “業(yè)主至上、質(zhì)量第一 ”的服務(wù)準(zhǔn)則，以本投標(biāo)人全體員工一如既往勤勞、樸實、科學(xué)積極的工作態(tài)度保質(zhì)、保量、如期或提前完成合同承包范圍內(nèi)的各項工作內(nèi)容，向業(yè) 主交一份優(yōu)秀的答卷。 (12) 本投標(biāo)人真誠期望在業(yè)主長期以來推崇恪守的公開、公正、公平、誠信、擇優(yōu)競爭原則的基礎(chǔ)上一舉獲勝中標(biāo)，使本投標(biāo)人與業(yè)主有合作的機(jī)會。 (13) 本投標(biāo)書各章節(jié)為一有機(jī)的整體，互為聯(lián)系、互為依存、互為解釋、互為補(bǔ)充，標(biāo)書中的各章節(jié)的標(biāo)題起提示和引導(dǎo)作用。 (14)本施工組織設(shè)計根據(jù)招標(biāo)文件的要求，特別對工程工期、施工技術(shù)要點、質(zhì)量、安全、施工中的排水、現(xiàn)場文明管理以及雨季施工措施等作了詳細(xì)的編制。 本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的大綱，中標(biāo)進(jìn)場后，根據(jù)現(xiàn)場具體情況和地質(zhì)勘探報告 ，重新編制切實可行的質(zhì)量總策劃，每個分部和重要的分項工程在施工前編制詳細(xì)切實可行的施工方案。 3 第二章 編制依據(jù) 第二章 編制依據(jù) 建設(shè)單位南京金榜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的由南京華科建筑設(shè)計顧問有限公司繪制的南京蓮子營地塊的土建及水電安裝圖。 、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范 4 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 第三章 工程概況 5 第三章 工程概況 6 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) 7 第四章 施工部署 第四章 施工部署 （ 1）質(zhì)量目標(biāo)： 工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)優(yōu)良，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織施工，工程一次驗收合格率達(dá) 100%，優(yōu)良率達(dá)到 90%以上。觀感質(zhì)量得分率 90%以上。 （ 2）安全目標(biāo)： ① 無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故； ② 無火災(zāi)事故； ③ 無嚴(yán)重污染擾民； ④ 無重大交通行車事故。 （ 3）工期目標(biāo)： 科學(xué)組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實現(xiàn)。本工程總工期目標(biāo)為 360日歷天。 （ 1）組織機(jī)構(gòu)： 本工程按項目法組織施工，項目經(jīng)理選派承擔(dān)過大型工程項目管理，并具有豐富施工管理經(jīng)驗的國家一級項目經(jīng)理擔(dān)任；項目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項目經(jīng)理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真 履行管理職責(zé)，確保本項目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項目管理經(jīng)驗，確保實現(xiàn)甲方要求的工期和質(zhì)量目標(biāo)及達(dá)到江蘇省文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。 本工程項經(jīng)部組織機(jī)構(gòu)如下圖所示： 8 南京工業(yè)大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計 (論文 ) （ 2）項目部班子主要成員及各主要人員的職責(zé) ① 項目經(jīng)理崗位責(zé)任 a．根據(jù)工程的工期及質(zhì)量特點以及施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境，充分發(fā)揮組織機(jī)構(gòu)和各職能人員的作用，落實質(zhì)量、安全、工期、文明施工各項責(zé)任制。 b. 認(rèn)真履行項目工程管理職責(zé)，對工程質(zhì)量不合格項目及施 工安全事故的發(fā)生負(fù)全面責(zé)任。 c. 組織制訂項目質(zhì)量、安全、工期、文明施工等管理的具體實施細(xì)則，落實質(zhì)量、安全、工期、文明施工及組織工作的實施執(zhí)行情況。 d. 制訂項目工程的質(zhì)量、安全及工期和文明施工的技術(shù)保證措施，并組織實施。 9 第四章 施工部署 e. 采用科學(xué)管理，加強(qiáng)工藝操作、工藝流程的質(zhì)量控制管理，組織本工程質(zhì)量攻關(guān)的活動，積極推廣 TQC全面質(zhì)量管