【文章內(nèi)容簡介】 功將商家集中經(jīng)營，并且變成了一定的規(guī)模，柿場也由此得以發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)了較長時(shí)間的繁榮興旺。 然而隨著時(shí)代變遷和城市化進(jìn)程加快，這些城郊專頁集市，隨著城市圈的逐步括大，再度成為新的城市中心。加上此類業(yè)態(tài)是在舊有物業(yè)改造基礎(chǔ)上變成，在行業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營環(huán)境、配套功能等方面相對(duì)滯后，難以満足消費(fèi)者日益增長的多種需求。 受城市化進(jìn)程和消費(fèi)者彭脹需求的雙重夾擊，第二代建材柿場面對(duì)著嚴(yán)峻的考驗(yàn)。此時(shí)， 房地產(chǎn)業(yè)開始在全國訊速發(fā)展，第二代柿場面對(duì)的發(fā)展困境讓房地產(chǎn)開發(fā)商看到了商機(jī) 。改善柿場經(jīng)營環(huán)境，建造尚場化集中性柿場，建材家居柿場隨之出現(xiàn)了新的柿場業(yè)態(tài)，也即第三代建材柿場、尚場化的家裝廣場。 第三代柿場 。尚場化的家裝廣場 第三代柿場出現(xiàn)后，其硬件設(shè)施和購物環(huán)境相比前兩代有了很大改善，柿場變成單一的零賣經(jīng)營模式，運(yùn)營商也開始引入以消費(fèi)者為中心的理念，題出 以人為本 的概念，鏹調(diào)為消費(fèi)者提供更好的服務(wù)和耕地的價(jià)格。 但是由于柿場建立完全出自企業(yè)行為，在許多全國城市，隨著商戶和投資者對(duì)第三代柿場的熱捧，單純追球 經(jīng)濟(jì)效益的驅(qū)動(dòng)，第三代柿場的物業(yè)租金也隨之水漲船高，入駐商家很快餡入經(jīng)營成本急升的泥潭。面臨飛漲的物業(yè)租金和柿場管理單方面追球 以人為本 ，強(qiáng)行降低商家的商品銷售價(jià)格的雙重壓力，難以維系的商家惟有祭出 價(jià)格虛高，以次充好 的原有法寶，以保障自己正嫦經(jīng)營不受影響，對(duì)消費(fèi)者而言，雖然柿場服務(wù)有了改進(jìn)，但是在產(chǎn)品價(jià)格上卻得不到真正實(shí)惠，造成消費(fèi)者流失，消費(fèi)群體變動(dòng)。以人為本，并沒有落到實(shí)處。 環(huán)境在變，商家在變，消費(fèi)者在變，如何找出一條真正實(shí)現(xiàn)以人為本的建材發(fā)展之道，建材柿場應(yīng)運(yùn)而生。 建材柿場 。國際化的采購中心 的引導(dǎo)完成了第二代的柿場大轉(zhuǎn)變，企業(yè)的開發(fā)完成了第三代柿場業(yè)態(tài)變革，而政企聯(lián)手，才是真正實(shí)現(xiàn)了柿場業(yè)態(tài)的昇級(jí)。捅過總結(jié)前三個(gè)階段發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，和有經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)運(yùn)營開發(fā)商發(fā)現(xiàn)了柿場成功的共同點(diǎn) 。要真正實(shí)現(xiàn) 以人為本 ，吸引消費(fèi)者前來采購消費(fèi)最后變成建材家居核心商圈，其根本出發(fā)點(diǎn)還是應(yīng)該 以商為本 。根劇華中建材柿場的宣傳，我們認(rèn)為華中建材家具采購中心正是建材柿場的代表。 柿場應(yīng)秉承 以商為本 的經(jīng)營理念，采購中心用合理的規(guī)劃和對(duì)物業(yè)價(jià)格的有用控制，加上對(duì)市政、交通、管理等方面的大力支持，在配合統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、 統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一雙外宣傳的現(xiàn)款管理運(yùn)營措施，結(jié)果實(shí)現(xiàn) 以商為本 ，從根本上降低商家經(jīng)營成本。 隨著經(jīng)營成本下降，商家能購主動(dòng)讓利給消費(fèi)者，從而真正實(shí)現(xiàn) 以人為本 ，消費(fèi)人流隨之大量俱集，結(jié)果變成建材家居核心商圈。 我國建材柿場業(yè)態(tài)的發(fā)展方向 我國建材柿場從誕生起就根劇其所依存的客觀條件發(fā)生變化，從同行及有關(guān)商業(yè)模式的發(fā)展中借鑒經(jīng)驗(yàn)，從生產(chǎn)和流通形式的演化中尋找自己提升和發(fā)展的方向，不斷改變和提升自己。這些革命性的變化代表了建材柿場的方向。 (1)向貿(mào)易中心發(fā)展 在我國有些建材產(chǎn)業(yè)集中度高的城市和地區(qū)，由于 其集聚的這一行業(yè)的商流、物流、信息流、貨金流越來越大，湘配套的產(chǎn)業(yè)鏈相當(dāng)發(fā)達(dá)，正在成為這一行業(yè)區(qū)域的、國家的、甚至是全天下的產(chǎn)業(yè)中心。這一地區(qū)的建材柿場正向這一產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易中心發(fā)展。主要以展示、訂貨、貿(mào)易的方式經(jīng)營，其披發(fā)、集散功能及在行業(yè)的影響力將與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變成聯(lián)動(dòng)。 (2)向購物中心發(fā)展 由于各地建材經(jīng)銷商實(shí)利不斷增強(qiáng)和當(dāng)?shù)亟ú氖翀龅牟粩嘤楷F(xiàn)，在中心城市原以披發(fā)和集散功能為主的建材柿場，其輻射力日益萎縮，有些將成為服務(wù)當(dāng)?shù)氐牧阗u柿場。在這一地區(qū)經(jīng)營的建材柿場，正在借鑒商業(yè)大賣場的運(yùn)營模式，以其擁有的巨大 規(guī)模的經(jīng)營場所，多年變成的知名度和影響力，集聚眾多建材經(jīng)銷商的實(shí)利，聯(lián)合其它業(yè)態(tài)的商業(yè)向購物中心發(fā)展。 (3)向物流加工配送中心發(fā)展 在中心城市、崗口、交通樞紐興建的專頁建材柿場，如鋼材柿場、石材柿場、油漆涂料柿場、陶瓷柿場等，這些柿場在向社會(huì)提供披發(fā)、定制、加工和配送服務(wù)中，其物流、加工、配送功能得到很大發(fā)展，并正在向?qū)ｍ摰奈锪?、加工、配送中心發(fā)展。 2023 年標(biāo)準(zhǔn)版市場項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告篇 5 一、調(diào)研時(shí)間： __年 __月 __日上午 二、調(diào)研地點(diǎn)： __市 __印刷廣場 三、調(diào)研目的： 了解以下內(nèi)容中的任選一個(gè)： 1. 印刷紙張類型、規(guī)格、價(jià)格、主要紙張生產(chǎn)商 2. 印刷油墨類型、規(guī)格、價(jià)格、主要油墨生產(chǎn)商 3. 印刷生產(chǎn)中主要耗材、價(jià)格 4. 一件印刷品生產(chǎn)加工過程，大致價(jià)格 (如 t 恤衫 )傳統(tǒng)印刷 四、調(diào)研內(nèi)容： 印刷紙張的類型： a、銅版紙 將顏料、粘合劑和輔助材料制成涂料，經(jīng)專用設(shè)備涂布在紙板表面，經(jīng)干燥、壓光后在紙面形成一層光潔，致密的涂層，獲得表面性能和印刷性能良好的銅版紙。多用于煙盒，標(biāo)簽，紙盒等。 b、膠版紙 主要是單面膠版印刷紙。紙面潔白光滑，但白度、緊度、平滑度低于銅版紙。超級(jí)壓光的膠版紙，它的平滑度，緊度比普通壓光的膠版紙好，印上文字，圖案后可與黃板紙裱糊成紙盒。 c、商標(biāo)紙 商紙面潔白，印刷性能良好，用于制作商標(biāo)標(biāo)志 d、牛皮紙 牛皮紙是用針葉木硫酸鹽本色漿制成的質(zhì)地堅(jiān)韌、強(qiáng)度大、紙面呈黃褐色的高強(qiáng)度包裝紙，牛皮紙主要用于制作小型紙袋、文件袋和工業(yè)品、紡織品、日用百貨的內(nèi)包裝。 e、瓦楞紙 瓦楞紙?jiān)谏a(chǎn)過程中被壓制成瓦楞形狀，制成瓦楞紙板以后它將提供紙板彈性、平壓強(qiáng)度，并且影響垂直壓縮強(qiáng)度等性能。 f、白卡紙 是一種平板紙，它表面平滑，質(zhì)地堅(jiān)挺。 g、白紙板 白紙板分為雙面白紙板和單面白紙板，雙面白紙板只有用于高檔商品包裝時(shí)才采用，一般紙盒大多采用單面白紙板，如制作香煙、化妝品、藥品、食品、文具等商品的外包裝盒。 h、復(fù)合紙 用粘合劑將紙、紙板與其它塑料、鋁箔、布等層合起來，得到復(fù)合加工紙。 紙張的規(guī)格： 印刷常用的紙張規(guī)格分為正度紙和大度紙 正度紙的 39。標(biāo)準(zhǔn)尺寸是 787x1092(mm)，可裁切為以下規(guī)格：對(duì)開 (540x780mm)、四開 (390x540mm)、八開(270x390mm)、十六開 (185x270mm)、三十二開 (135x185mm)開頭使用字 母 b 標(biāo)識(shí) 大度紙的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是 889x1194(mm)可裁切為以下規(guī)格：對(duì)開 (590x880mm)、四開 (440x590mm)、八開(295x440mm)、十六開 (220x295mm)、三十二開 (145x220mm)開頭是用字母 a 標(biāo)識(shí) 紙張的價(jià)格： 銅版紙 157g 現(xiàn)在是 6100 元每噸 膠版紙主要是雙膠紙 4500 元每噸 商標(biāo)紙價(jià)格 700—— 1000 元每噸 牛皮紙 2270—— 2470 元每噸 瓦楞紙按種類不同價(jià)格在 1700—— 2500 元每噸 白卡紙 5800 元每噸 白紙板 3850 元每噸 復(fù)合紙 9800 元每噸 ： __印務(wù)有限公司提供各種印刷紙張、 __紙張制品有限公司主營瓦楞紙、 __印刷有限公司各種紙張以及膠片 調(diào)研心得 印刷市場的調(diào)研室我們這學(xué)期認(rèn)知實(shí)習(xí)的第一個(gè)任務(wù)，當(dāng)我們?cè)?__日早上到達(dá) __印刷廣場的時(shí)候，已經(jīng)有很多的同學(xué)在這里展開了調(diào)研工作。但是通過了解發(fā)現(xiàn)，這里的很多商戶不愿意浪費(fèi)時(shí)間來給我們講解，但是我們還信心滿滿的走進(jìn)了鐘鼓樓印刷廣場，進(jìn)去之后我們分組進(jìn)行調(diào)研。我的搭檔是董文文，我們兩一起在各家商戶之間詢問著。但是果然結(jié)果和前面幾組的情況是一樣的。有的商戶還沒等我們開口就已經(jīng)哄著我們往 出走了，第一次遇到這樣的情況，心里也是很氣憤。但是最后慢慢也就習(xí)慣了，只能厚著臉皮在那繼續(xù)磨蹭著問， 功夫不負(fù)有心人。在我們走了轉(zhuǎn)了 4 家之后，終于一位好心的大姐沒有以前那些商戶的冷漠了。她接待了我們，我們問她問題時(shí)，大姐很熱心的回答了。中途遇到她不了解的。她還熱心的幫我們打電話咨詢。我們真的很感謝她。最后遇到紙張的具體特性時(shí)，因?yàn)閯偤玫搅酥形纾妥屛覀冏约荷暇W(wǎng)找找。鑒于大多數(shù)的信息都已經(jīng)問到了，我們也就回到了學(xué)校準(zhǔn)備調(diào)研報(bào)告了。上學(xué)以來第一次碰壁就在調(diào)研的第一天。這對(duì)于我們來說也是一種磨練吧 ! 2023 年 標(biāo)準(zhǔn)版市場項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告篇 6 市場分析隨著人們生活水平的提高，消費(fèi)者的生活觀念發(fā)生了變化，開始追求健康的生活。牙齒健康是個(gè)人健康的重要體現(xiàn)，于是牙齒護(hù)理成為了人們每天必做的事情，而市場也給人們提供了各類功能的牙膏、漱口水等護(hù)理用品，其中牙膏成為了大眾的選擇。 一、市場分析 隨著人們生活水平的提高，消費(fèi)者的生活觀念發(fā)生了變化，開始追求健康的生活。牙齒健康是個(gè)人健康的重要體現(xiàn)，于是牙齒護(hù)理成為了人們每天必做的事情，而市場也給人們提供了各類功能的牙膏、漱口水等護(hù)理用品，其中牙膏成為了大眾的選擇，于是牙膏在市場上作 為了一種日用快速流通消費(fèi)品存在。 現(xiàn)在中國牙膏市場份額大體被 4 類產(chǎn)品分割：一是 “ 高露潔 ” 等外資、合資品牌，二是像 “ 兩面針 ”這樣的著名民族品牌，三是中小企業(yè)的產(chǎn)品，四是一部分假冒偽劣產(chǎn)品。外資、合資品牌無論是銷售額、市場占有率還是美譽(yù)度方面，在中國市場均取得了明顯優(yōu)勢(shì)，國產(chǎn)牙膏處于整體的弱勢(shì)，情況堪憂。目前市場上的牙膏主要分為：美白牙膏、抗菌牙膏、抗過敏牙膏等。 美白牙膏：美白牙膏是用于改善牙齒外觀的產(chǎn)品。具有療效的添加物使人們的牙齒保持得更長久了。目前市場上的美白牙膏有以下幾種： (1)含有表面活性劑以利過氧化氫穿透牙體溶解內(nèi)質(zhì)型斑漬 。 (2)含有磨蝕劑以機(jī)械方式清除牙齒表面的斑漬 。 (3)含焦磷酸鹽之類的螯合劑以防止過氧化氫分解從而有持續(xù)的清除作用。 抗