【文章內(nèi)容簡介】 10 客戶機(jī)及外設(shè) 10 1 10 軟件 數(shù)據(jù)庫 1 15 15 電子結(jié)算系統(tǒng) 1 15 15 小計(jì) 100 二 電子監(jiān)控系統(tǒng) 硬件 攝像機(jī)、硬盤錄像機(jī)及配套設(shè)施 1 20 20 布線、安裝、調(diào)試 1 5 5 小計(jì) 25 三 LED 硬件 LED 顯示屏以 18m2 為例 1 30 30 觸摸屏計(jì)算機(jī) 1 2 2 軟件 觸摸屏和 LED 發(fā)布軟件 1 6 6 小計(jì) 38 四 綜合管理系統(tǒng) 硬件 服務(wù)器 2 5 10 客戶機(jī) 10 5 掃描儀 2 傳真機(jī) 2 激光打印機(jī) 2 1 軟件 數(shù)據(jù)庫 2 5 綜合管理系統(tǒng) 1 25 25 小計(jì) 47 五 信息基礎(chǔ)平臺 硬件 網(wǎng)絡(luò)中心 1 20 20 防火墻 1 15 15 軟件 網(wǎng)絡(luò)管理及安全 1 12 12 小計(jì) 47 六 數(shù)據(jù)交換 軟件 數(shù)據(jù)交換軟件 1 12 12 七 信息系統(tǒng)培訓(xùn)費(fèi) 10 主要設(shè)備明細(xì)表 序號 名 稱 單位 數(shù)量 金額萬元 備注 一 運(yùn)輸設(shè)備 輛 二 倉儲設(shè)備 1 叉車 臺 2 貨 架 套 3 2t 吊車 臺 三 冷凍機(jī)組 套 四 變壓器 臺 含配電設(shè)備 五 其它設(shè)備等 套 庫內(nèi)設(shè)備等 合計(jì) 第四章場址選擇及建設(shè)條件 建設(shè)地址 建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市公路旁 ,場地的西面是?? ,東面??。該建設(shè)用地交通方便 ,具有較好的區(qū)位優(yōu)勢。本項(xiàng)目規(guī)劃地面積 XX 平方米 (XX 畝 )。 土地權(quán)屬及占地面積 規(guī)劃建設(shè)用地為 XX 市 所屬 ,建設(shè)項(xiàng)目通過批準(zhǔn)實(shí)施后 ,項(xiàng)目業(yè)主單位按照有關(guān)政策規(guī)定 ,辦理有關(guān)土地征用手續(xù)。本項(xiàng)目規(guī)劃地面積 平方米 ( 畝 )。 地形 地貌條件 擬建場地未做地質(zhì)勘察報(bào)告 ,從實(shí)地踏勘和周邊情況分析 ,該區(qū)域無溶洞、滑坡、泥石流、膨脹土等不良地質(zhì)現(xiàn)象。場地相對穩(wěn)定 ,適宜建筑。項(xiàng)目立項(xiàng)后應(yīng)盡快進(jìn)行地質(zhì)勘察工作 ,具體情況應(yīng)以地質(zhì)勘察報(bào)告為準(zhǔn)。場址現(xiàn)狀為荒山、荒地 ,從現(xiàn)場條件看 ,用地條件較好。 周邊建筑物與環(huán)境條件 目前項(xiàng)目所處區(qū)域處于開發(fā)階段實(shí)施階段 ,處于文硯二級公路 12 米寬道路旁。根據(jù) XX 市總體規(guī)劃 ,擬選場址用地性質(zhì)為加工、倉儲用地 ,項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。本項(xiàng)目的實(shí)施場址所處地段車流量大、交通便捷 ,聯(lián)系方便。 工程地質(zhì)及氣象條件 工程地質(zhì)條件 目前項(xiàng)目擬選場址尚未講行工程地質(zhì)勘探 ,根據(jù)周邊建筑經(jīng)驗(yàn)以及工程地質(zhì)條件初步判斷 ,由于項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建筑物大多為低層建筑 ,建設(shè)場地工程地質(zhì)條件可滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。按國家地震局和建設(shè)部 1992 年頒布的《中國地震列度區(qū)劃圖》劃分 ,XX 屬于 6 度烈度區(qū)。 氣象條件 XX 市屬亞熱帶低緯季風(fēng)氣候 ,日照充足 ,雨量充足、立體氣候明顯。 年平均氣溫 : 176。 C, 最高氣溫 : 38176。 C, 最低氣溫 : 12176。 C 極端最低溫度 :℃ , 年平均降雨量 :1264mm, 年均相對濕度 : 83% 年均無霜期 : 天。 年均日照數(shù) : 1500?1600 小時(shí) 主導(dǎo)風(fēng)向 :西南風(fēng) 公用設(shè)施依托條件 (1)供電。項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)屬電網(wǎng)覆蓋范圍 ,項(xiàng)目用電有保障。本項(xiàng)目用電可就近接入 ,能保證正常供電。 (2)供水。本項(xiàng)目主要是生產(chǎn)、生活和消防用水 ,今后可從東山鄉(xiāng)供水池接入 ,或者自建提水設(shè)施。 項(xiàng)目施工條件 項(xiàng)目實(shí)施地 ,距全市生產(chǎn)規(guī)模最大的水泥廠較近 ,建筑材料可直接運(yùn)到施工現(xiàn)場 ,施工場 地寬敞 ,施工砂、石等建材可就近購買 ,運(yùn)距較短 ,項(xiàng)目施工條件較好。 第五章總平面布置及主要建設(shè)內(nèi)容 總平面布置 本項(xiàng)目按物流量 萬噸 /年計(jì) ,規(guī)劃用地面積 平方米 ( 畝 )。該項(xiàng)目由雨棚散貨堆場、倉儲區(qū)、停車場、綜合信息服務(wù)區(qū)、冷藏庫區(qū)、加工包裝區(qū) 6個(gè)部分構(gòu)成。 沿 公路 米范圍內(nèi)不建永久性建筑物 ,并設(shè)主出入口 ,沿規(guī)劃用地依次布置綜合信息服務(wù)區(qū)、倉儲區(qū)、冷藏庫、生產(chǎn)加工區(qū) (標(biāo)準(zhǔn)廠房、貨物包裝車間等 )。雨棚散貨堆場布置于規(guī)劃用地的中部 ,處于 米寬環(huán)形消防通 道之中 , 大中型運(yùn)貨車輛來自 XX??可直接進(jìn)入雨棚散貨堆場御貨 ,在規(guī)劃用地范圍 XX 公路一面不設(shè)圍墻、圍欄 ,增強(qiáng)主出入口面的開闊度。便于人流、物流的匯集與疏散 ,較好地體現(xiàn)了商務(wù)倉儲、加工、冷藏儲存等功能。區(qū)內(nèi)選擇適宜的樹 (草 )種 ,按規(guī)劃形成綠化地帶。 物流線組織分為互不干擾的流線 ,(物流 )也可從沿公路進(jìn)入各功能區(qū)中 ,6 個(gè)功能區(qū)呈環(huán)狀聯(lián)系又自成一體。物流線路由散貨堆場進(jìn)入、經(jīng)過加工、冷藏、儲存直至配送。 (附平面布置圖 )用地平衡表 (經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 ) 序號 功能分區(qū)名稱 占地面積 (平方米 ) 建筑面積 (平 方米 ) 占地比例 % 一 總占地面積 (一 ) 建筑占地面積 立體物流倉庫 物流信息業(yè)務(wù)管理用房 冷藏儲存庫 通用廠房 包裝車間 檢修車間 配電室 廁所 雨棚散貨堆場 (二 ) 構(gòu)筑物占地面積 停車場 水池 (三 ) 道路及場地 (四 ) 綠地面積 二 建筑物、構(gòu)筑物占地面積 三 投資強(qiáng)度 四 容積率 五 建筑系數(shù) (%) 六 綠地率 (%) 注 :一、 總占地面積 (一 )+(二 )+(三 )+(四 ):即建筑物占地面積 +構(gòu)筑物占地面積 +道路及停車占地面積 +綠地面積 。二、建筑物、構(gòu)筑物占地面積 (一 )+(二 ):即建筑物占地面積 +構(gòu)筑物占地面積 。三、投資強(qiáng)度項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資 /項(xiàng)目總占地面積 (萬元 /公頃 )。四、容積率總建筑面積 /項(xiàng)目總占地面積 。五、建筑系數(shù) (建筑物占地面積 +構(gòu)筑物占地面積 +露天堆場占地面積 )247。廠區(qū)占地面積 100%。六、綠地率綠地面積 /項(xiàng)目總用地面積 。 功能劃分設(shè)計(jì)方案 從今后長遠(yuǎn)發(fā)展看 ,隨著 XX 立體交通網(wǎng)的形成 ,區(qū)位優(yōu)勢顯現(xiàn) ,擴(kuò)大與越南等東盟國家貿(mào)易往來 ,XX 將成為重要的物資集散地和中轉(zhuǎn)站。本項(xiàng)目以輕工、日用品、保鮮食品的儲存、包裝加工及配送?？偲矫娌贾梅桨笐?yīng)突出加工、冷藏、倉儲物流設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。 (一 )散貨堆場 先期主要為輕工、日用品、保鮮食品的儲存 ,本項(xiàng)目按各類貨物量為 萬噸 /年。 倉庫、堆場容量按下式計(jì)算 : EQhKBKKr/Tykαktdc 式中 : E?倉庫或堆場所需容量 Qh??年貨運(yùn)量 ,其中 10 萬噸入庫 , 40 萬噸入場 KBK??不平衡系數(shù) ,取為 Kr??貨物最大入倉庫或堆場百分比 ,取 100% Tyk??倉庫或堆場年運(yùn)營天 ,取 350 天 tdc??貨物在庫、場平均堆存期 ,其他 12 天 ,輕工產(chǎn)品、日用品、冷藏食品貨等 8 天 則所需庫 (場 )總?cè)萘繛?: EQhKBKKr/Tykαktdc 5020 萬噸 A、散貨堆場 所需堆場容量為 : E(QhKBKKr/Tykαk)tdc [(40100%)/350]10 萬噸 所需堆場面積為 :A 14000000/[ 2152] 平方米 (理論計(jì)算 )。結(jié)合項(xiàng)目地形 ,本項(xiàng)目取堆場占地面積 6000 平方米。 (二 )倉儲 (1)倉儲容量確定 按年 40 萬噸入庫量計(jì)算 EQhKBKKr/Tykαktdc 4012/350 萬噸 根據(jù)入駐企業(yè)及產(chǎn)品的情況 ,以上指標(biāo)會有所改變 ,具體按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。 倉儲區(qū)占地面積 平方米 ,由 4 幢倉庫構(gòu)成 ,總建筑面積 20608平方米。 內(nèi)設(shè)管理室 ,2 層 ,層高為 8 米 ,內(nèi)部作防水、防潮處 理 ,倉庫地面要求平坦、不起塵、堅(jiān)固。倉庫作業(yè)區(qū)和儲存區(qū)的照明為 50100LX。倉庫的儲存形式根據(jù)貨物品種的具體情況可分為 : (1)貨架儲存 (適用品種繁多數(shù)量少的小件物品 )。 (2)堆垛儲存 (適用大批量品種少和不