房地產(chǎn)項目盡職調查報告范本(編輯修改稿)
2024-12-29 04:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 由上圖可見，源匯區(qū)（西城區(qū)）商品房預售價格在整個漯河市處于較高的位置，這與西城的的城市副中心的定位有直接的關系，通俗一點講，漯河的西城區(qū)相當于鄭州的鄭東新區(qū)，其發(fā)展后勁很強。 通過以上圖表分析可見，漯河市房地產(chǎn)市場整體平穩(wěn)，但 2020 年是一個拐點，受經(jīng)濟周期和開發(fā)周期 影響產(chǎn)銷量有所下降（ 下降多少？ ），但價格一路攀升？（ 上升多少？ ），整體業(yè)態(tài)呈良性發(fā)展態(tài)勢。以上圖表依據(jù)我們從漯河市住房保障和房屋管理局調取的市場統(tǒng)計分析報告整理完成（補充資料第 1 頁）。 第三章 公司介紹 一、公司股權及歷史沿革 : 0500100015002020250030003500400045002020 2020 2020 201 4前三季度平均郾城區(qū)源匯區(qū)召陵區(qū)開發(fā)區(qū) 9 公司管理人： 董事長： 總經(jīng)理： 以上資料為新泰置業(yè)公司提供。 第四章 項目介紹 一、項目基本情況： 項目名稱： 10 項目位置： 項目規(guī)劃： 項目鳥瞰圖 項目規(guī)劃圖 周邊在建樓盤形態(tài)分析： 我們走訪了周邊市場，對同業(yè)態(tài)價格進行了調研，西城區(qū)為規(guī)劃中的商業(yè)中心，區(qū)域內(nèi)地商業(yè)與住宅按 4： 6 進行配比。目前西城區(qū)在建的樓盤有五個，其中拆遷安置房三個分別為： 西城區(qū)及周邊在售樓盤列表分析： 11 通過以上環(huán)節(jié)的調查整理，部分印證了我們從 漯河市住房保障和房屋管理局調閱的統(tǒng)計資料（ 補充資料第 5 頁 ） 。（用圖示表示出來） 二、項目優(yōu)勢分析 區(qū)位優(yōu)勢； 交通優(yōu)勢； 配套優(yōu)勢； 產(chǎn)品優(yōu)勢： 三、項目進展及其開發(fā)計劃： 手續(xù)方面： 工程方面： 銷售方面： 以下是我們對新泰置業(yè)和成本和利潤測算： 開發(fā)成本：（萬元） 序號 項目 已支付 尚需支付 預計總支付 1 2 3 4 5 6 12 開發(fā)費用：（萬元
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