寫字樓房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-09-14 18:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 獲得物業(yè)管理 公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放 (如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放 )。 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的 ?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善 ?；蛞?裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。 八、甲方的權利及義務 甲方委托 物業(yè)管 理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方 ,本合同繼續(xù)履行。 按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種： ① 依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。 ② 要求乙方恢復原狀。 ③ 甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。 九、乙方的權利及義務 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1