寫字樓房屋租賃合同(完整版)
【正文】 方租金后，向乙方出 具收據(jù)。 續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。而在國家房產(chǎn)政策的調(diào)控之下 ,寫字樓房屋日益成為人們的投資熱點。 二、租賃用途： 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3 個工作日 (法定節(jié)假日順延 )內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。 六、履約保證金 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前支付履約保證金 _____元 (大寫：__________________________)。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大 廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。 乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。 ② 要求乙方恢復(fù)原狀。 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 ③ 無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 甲 方 (蓋章 )： 乙 方 (蓋章 )： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 電 話： 電 話 。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá) 。 十 二、特別約定 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。 租賃期滿合同自然 終止。 乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而
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