寫字樓房屋租賃合同(參考版)
2024-09-14 18:32本頁面
【正文】 甲 方 (蓋章 )： 乙 方 (蓋章 )： 法定代表人簽字： 法定代表人簽字： 電 話： 電 話 。 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。 十五、其他約定 非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá) 。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 十四、 通知 本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送 。 如發(fā)生 “ 不可抗力 ” 事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函 (需提供證明材料 )，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。 十 二、特別約定 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方 或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。乙方拖欠租金 7 天以上的 (含 7 天 )，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。 租賃期滿合同自然 終止。 ③ 無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ① 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的 。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。 乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。 負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 甲方或該房屋管理公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時， 乙方應(yīng)積極配合。
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