非常實用的商鋪租賃合同3篇(編輯修改稿)
2024-09-14 13:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___________________ 電話： ______________________ 承租方 (以下稱乙方 )： ______________________ 法定代表人及身份證號： ______________________ 營業(yè)執(zhí)照號 : ______________________ 注冊或居住地址： ______________________ 郵編： ______________________ 電話： ______________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根 據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址 ________________________，建筑面積 __________m2(使用面積__________m2) 第二條 租期 _______年 ,自 __年 __月 __日至 __年 __月 __日。 第三條 租金和租金交納期及條件： ____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 帳號： ，乙方即應(yīng)交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙 方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 。 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責 。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由 乙方負責。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。 第六條 乙方的職責： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有 權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方
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