【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、租賃金額及付款方式　　乙方以月租人民幣_(tái)__元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：_____年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。　　三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息?！　∫曳綋碛械赇伣?jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理?！　∫曳浇?jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖仨氉袷亟煌ê凸仓刃颍３值赇侀T前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后______天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理?！　”竞贤灰蚣追酱砣俗儎?dòng)而變更?！　∪缫蛞曳饺藶榛虻谌嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力?！　∷?、期滿規(guī)定　　乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。　　租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方?！　∫曳皆谧赓U期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償?！　∫曳嚼U交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方?！　∥濉⒈竞贤院炗喼掌?，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　∪缬羞`約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〖追?簽章)：__________乙方(簽章)：___________　　_________年______月_____日_________年______月_____日簡(jiǎn)單實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同5　　出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守?！　〉谝粭l 租賃地點(diǎn)與鋪位面積　　租賃地點(diǎn)：____________________________________________?！　∽赓U面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。　　第三條 保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等　　，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)?！　?。　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元?！　≡O(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元?！　?含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。　　、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月1號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)?！　〉谒臈l 甲方責(zé)任　　、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)?！　　禵_____________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度?！　　渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。　　?！　〉谖鍡l 乙方責(zé)任　　《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作?！　?，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)?！　?、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。　　，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！　?、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。　　、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施