關(guān)于通x汽配商城的經(jīng)營與招商建議(編輯修改稿)
2024-07-28 20:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 和風(fēng) 險性。預(yù)測的內(nèi)容包括市場需求量預(yù)測、經(jīng)營項目的技術(shù)發(fā)展預(yù)測、提供經(jīng)營服務(wù)項目的數(shù)量關(guān)于通銀汽配商城的經(jīng)營與招商建議 夏海波 第 6 頁 共 13 頁 預(yù)測、經(jīng)營服務(wù)價格及效益預(yù)測等。預(yù)測的結(jié)果有助于整個商場選擇目標(biāo)經(jīng)營市場，確定經(jīng)營的具體內(nèi)容、檔次及定價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有的放矢地滿足各個消費(fèi)層次的需求。 二 、新經(jīng)營理念與實施方案 新經(jīng)營理念 前幾年國外超市卷襲中國，什么沃爾瑪、百勝等大型商家紛紛搶住各大城市的中心地帶，攻得傳統(tǒng)的百貨商場，食品商場潰不成軍，為什么會這樣呢？其實最終的原由是因為這些大型商家運(yùn)用了集團(tuán)化作戰(zhàn)的方針，讓多家公司的商品容入一個大的品牌零售商以便在市場的競 爭中有著統(tǒng)一的對外銷售策略；而且每個超市在進(jìn)駐后都會發(fā)展大量的固定購物群以便能讓其市場不會陷入場無一人的局面。 所以從現(xiàn)有通銀的特點來看，不能局限在簡單的商鋪上。隨著商業(yè)環(huán)境的成熟和不斷發(fā)展，必須應(yīng)用整體經(jīng)營才是最終的成功關(guān)鍵?，F(xiàn)行的“點式”經(jīng)營商鋪的市場行為，雖然目前還可以有一定的市場前景，但是這種做法很容易形成項目后期招商停滯、經(jīng)營管理不善等諸多方面的問題，不容易把商城做旺，對于公司、投資者都存在潛在的危機(jī)。因此，把從獨(dú)立商鋪經(jīng)營上升到整體經(jīng)營，是市場的必然趨勢，這樣才能為公司和投資者帶來非常可觀和穩(wěn)定 的利潤空間。 良好的經(jīng)營管理則是通銀擁有持久生命力的保證。沒有良好關(guān)于通銀汽配商城的經(jīng)營與招商建議 夏海波 第 7 頁 共 13 頁 的經(jīng)營管理，很難出現(xiàn)商鋪的租賃火爆，并且維持不了多長時間就會人去樓空，經(jīng)營慘淡。因此，只有踏踏實實地做好通銀的后期經(jīng)營管理工作，才能使通銀得到市場的認(rèn)同，從而創(chuàng)造出高額的利潤和良好的信譽(yù)，以便達(dá)到長期火爆經(jīng)營的目的。 通銀的經(jīng)營實施方案 1）、 市場的對外形象 市場形象包含了視覺形象和服務(wù)形象等，它的表現(xiàn)是否優(yōu)良將直接影響到市場的生存和發(fā)展問題，所以在這個問題上是應(yīng)該去重視它的。雖然現(xiàn)在我們通銀汽配商城的建筑外觀和項目 VI上都是值得肯定的但在 有些方面還應(yīng)該加強(qiáng)和改善，如：工作人員的形象、談吐、工作作風(fēng)等都是要予以改善的，特別注意的是在整個商城里不要有我是東家我怕誰的感覺，店大也不能欺人。 2）、 市場的媒體宣傳 每一個市場無論是在前期炒活還是后期發(fā)展階段都需要媒體的鼎立支持，它是一個產(chǎn)品對外宣傳的最佳和最直接的途徑，但媒體宣傳不是亂宣傳也不是想起就宣想不起就算，更不能市場火暴時不宣清談時就猛宣的；它應(yīng)該是有著統(tǒng)一調(diào)控和計劃的具體媒體實施方案。 市場的宣傳不同于項目宣傳，不能依靠象報紙這樣的即時媒體而更多的是依靠電臺，書刊，戶外廣告牌等長期 宣傳媒體。 媒體的宣傳并不是外能的，它的出現(xiàn)必須要有能讓經(jīng)營者感關(guān)于通銀汽配商城的經(jīng)營與招商建議 夏海波 第 8 頁 共 13 頁 興趣的宣傳內(nèi)容，并且要把宣傳的東西做到實處才能即吸引人流又能迅速成交而且還可以長期留得住商家。 3）、 市場的經(jīng)營方向 從 XX市現(xiàn)有汽配市場來看，太慈橋汽配市場是一個綜合的大型汽配交易市場，規(guī)模大經(jīng)營情況好但面臨即將拆遷的問題并且就現(xiàn)有的市場建筑模式和物業(yè)管理也很難在以后的競爭當(dāng)中取得更大的發(fā)展。解放路汽配市場是以經(jīng)營小車配件為主的馬路市場，經(jīng)營情況良好；此市場的優(yōu)
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