【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同志們： 今天市委、市政府組織召開 全市投資推動(dòng)工作會(huì)議，充分體現(xiàn)了市委、市政府對(duì)進(jìn)一步加強(qiáng)我市固定資產(chǎn)投資管理的重視和搶抓發(fā)展機(jī)遇推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的堅(jiān)定決心。作為我市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公用民用建筑發(fā)展的牽頭協(xié)調(diào)單位，我們深 第 9 頁(yè) 共 20 頁(yè) 感責(zé)任重大。今年年初確定的投資任務(wù)目標(biāo)是：全年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 ***億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資 ***億元，同比增長(zhǎng) ***%。截止 9 月底，我市實(shí)際完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 ***億元，同比增長(zhǎng) **%，占全年計(jì)劃任務(wù)的 **%；完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 ***億元，同比增長(zhǎng) ***%，占全年計(jì)劃任務(wù)的 ***%。 為完 成市委、市政府調(diào)增全市固定資產(chǎn)投資規(guī)模的決策部署，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，我代表 ****委在此鄭重表態(tài)：堅(jiān)定擁護(hù)市委、市政府決策部署，克服困難創(chuàng)造條件，堅(jiān)決完成市委、市政府確定的投資增長(zhǎng)任務(wù)。按照今天的會(huì)議精神，確保在年初任務(wù)目標(biāo)基礎(chǔ)上超額 完成 ***億元的投資目標(biāo)，總計(jì)完成 ****億元投資任務(wù)。其中，市政基礎(chǔ)設(shè)施完成 ***億元投資，住宅及公建完成 ***億元投資。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，我們將著力在以下幾方面做好工作： 一、統(tǒng)一思想提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)超額完成投資任務(wù)的緊迫感和使命感。 近年來(lái)，隨著市委、市政府各項(xiàng)重大決策部署的逐步落實(shí)，我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展，成功應(yīng)對(duì)了國(guó)際金融危機(jī)等一系列挑戰(zhàn)，國(guó)民生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、人均可支配收入等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)連續(xù)保持穩(wěn)定較快增長(zhǎng)，特別是固定資產(chǎn)投資呈現(xiàn)了較大增幅，對(duì)于拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保障民計(jì)民生發(fā)揮了重大作用。今年，通過(guò)貫徹落實(shí)市委、市政府一系列決策部署，我市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體 第 10 頁(yè) 共 20 頁(yè) 發(fā)展良好，城建系統(tǒng)的固定資產(chǎn)投資基本實(shí)現(xiàn)了既定階段性目標(biāo)。看到成績(jī)的同時(shí)，我們也清醒的意識(shí)到，當(dāng)前城建系統(tǒng)進(jìn)一步擴(kuò)大投資，加快項(xiàng)目建設(shè)的阻力依然不小。一是國(guó)家收緊了對(duì) 政府融資平臺(tái)的貸款支持力度，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資難度加大；二是中心 XX 縣區(qū)土地儲(chǔ)備和供應(yīng)逐漸吃緊，土地整理難度和拆遷成本都有明顯加大；三是宏觀調(diào)控政策風(fēng)向不明確，中央政府有進(jìn)一步出臺(tái)嚴(yán)厲調(diào)控措施的可能性。在面臨內(nèi)部難題的同時(shí)，兄弟省市近年來(lái)都表現(xiàn)出了強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)，特別是 ***、 ***、 ***、***等中心城市的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都有較大領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。我 們?nèi)w干部職工應(yīng)當(dāng)深刻認(rèn)識(shí)到優(yōu)質(zhì)高效加快城市建設(shè)的重要意義，自覺(jué)增強(qiáng)加快城市建設(shè)發(fā)展的勇氣和信心，創(chuàng)造上下凝聚、奮勇?tīng)?zhēng)先的良好氛圍。 二、堅(jiān)定信 心搶抓機(jī)遇，做好促開工、?？⒐f(xié)調(diào)服務(wù)。 雖然前進(jìn)的道路上有困難和挑戰(zhàn)，但是我們也要深刻認(rèn)識(shí)當(dāng)前的有利條件。正如 ****書記所指出的，一是盡管我們遇到困難很多，但 ***處于上升期的趨勢(shì)不會(huì)改變；二是盡管受到的影響比較大，但是多個(gè)層面聯(lián)動(dòng)發(fā)展的格局不會(huì)改變；三是盡管經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度會(huì)放緩，但是建立在一大批高水平項(xiàng)目上的發(fā)展后勁不會(huì)改變。今年 4 月份國(guó)家出臺(tái)新的宏觀調(diào)控政策以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一定的觀望氛圍，但從最新的統(tǒng)計(jì)快報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，全市的房屋交易量正在明顯回升，由此緩解了開發(fā)企業(yè)資金壓力， 第 11 頁(yè) 共 20 頁(yè) 增強(qiáng)了各 方投資我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，也有理由期待土地市場(chǎng)逐步回升。只要輔以科學(xué)恰當(dāng)?shù)恼叽胧?，完全能夠引?dǎo)全行業(yè)在四季度實(shí)現(xiàn)一定幅度的投資增長(zhǎng)。 下一步，將會(huì)同有關(guān)部門以重大項(xiàng)目為突破口，成立協(xié)調(diào)服務(wù)小組，主動(dòng)深入一線服務(wù)，推動(dòng)具備條件的項(xiàng)目盡早開工，促進(jìn)在建項(xiàng)目早日竣工。計(jì)劃選擇 ***、 ***項(xiàng)目等涉及的 **個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃建筑面積 ***萬(wàn)平方米，作為四季度促開工、增投資重點(diǎn)項(xiàng)目。協(xié)調(diào)各部門采取聯(lián)合辦公方式，加大并聯(lián)審批力度，壓縮辦件時(shí)限，加快規(guī)劃和建設(shè)前期審批 工作。同時(shí)，我們將加大閑置土地和停 滯項(xiàng)目的處理力度，推動(dòng)項(xiàng)目按出讓合同約定期限開工建設(shè)。 三、加大保障性住房建設(shè)力度，實(shí)現(xiàn)投資增長(zhǎng)和改善民生雙重目標(biāo) 為切實(shí)增加普通房和保障性住房有效供給，加快改善中低收入群眾住房條件，重點(diǎn)采取以下措施：一是在建設(shè)用地供應(yīng)上要優(yōu)先滿足保障性住房和普通房用地需要。二是繼續(xù)加大對(duì)保障性住房建設(shè)的金融支持力度。引導(dǎo)商業(yè)銀行開展對(duì) ****住房項(xiàng)目的定向貸款。三是加大中心 XX 縣區(qū)土地整理力度。會(huì)同各部門大力推進(jìn) ****改造工作，妥善安置拆遷居民，進(jìn)一步拉動(dòng)城建投資，同時(shí)為城市發(fā)展積蓄后勁，整理儲(chǔ)備一 定規(guī)模的可出讓土地。 四、加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，保持市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 第 12 頁(yè) 共 20 頁(yè) 房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展是保證實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)的重要前提，我委將繼續(xù)按照市委、市政府指示，加強(qiáng)市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)分析，會(huì)同各部門綜合運(yùn)用信貸、稅收、土地等手段，支持居民自住和改善型住房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們，我們相信，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇的分析判斷，輔以 系統(tǒng)、科學(xué)、扎實(shí)的工作措施，我們將保 質(zhì)保量按時(shí)全面完成市委、市政府交給我們的各項(xiàng)任務(wù)。謝謝大家。