5全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議致辭(編輯修改稿)
2025-09-11 18:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 庫(kù)存，確保貨幣化安置率不低于 50%，力爭(zhēng)達(dá)到 80%。此外，要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，在提倡銷(xiāo)售為主的基礎(chǔ)上，多渠道培育新的購(gòu)房及租房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。 （二）惠民生。住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作是重大的民生工程，是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的有力抓手。一是加快棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)度。今年省 上下達(dá)我市的棚改任務(wù)仍然很重，各區(qū)縣、各有關(guān)單位要緊緊抓住棚戶(hù)區(qū)改造的政策機(jī)遇，加大溝通協(xié)調(diào)，確保列入計(jì)劃的項(xiàng)目 6月底前全部開(kāi)工。市住建局要安排對(duì)計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行一次大檢查大走訪(fǎng)，督促項(xiàng)目盡快全面落實(shí)。今年要組織開(kāi)展全市棚戶(hù)區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，讓各區(qū)縣的好做法、好經(jīng)驗(yàn)在全市推廣應(yīng)用。二是抓好公租房分配入住。針對(duì)當(dāng)前我市房子入住率不高的問(wèn)題，適時(shí)調(diào)整公租房分配辦法，加快房屋竣工，提高分配入住率。目前，全市保障房大多處于工程收尾階段，因資金困難導(dǎo)致無(wú)法交工，分配入住及資金回籠受到影響。在堅(jiān)持保障房建設(shè)管理總體原則和指導(dǎo) 思想不變的前提下，立足實(shí)際，創(chuàng)新思路，按照 “ 三不 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 變 ”“ 三變 ” （ “ 三不變 ” 即保障資格審批主渠道不變、房屋租售價(jià)格不變、租售并舉原則不變。 “ 三變 ” 即將住房保障申請(qǐng)從一門(mén)受理變?yōu)槎嗲朗芾?；將交款方式從一次性付款變?yōu)榉制诟犊?，并適當(dāng)給予優(yōu)惠；將房屋搖號(hào)分配后再由住戶(hù)選擇租賃或購(gòu)買(mǎi)變?yōu)樽馐鄯蛛x，分配前根據(jù)房源戶(hù)型確定是租是售）的思路解決分配慢、入住難、資金短缺及手續(xù)不全等問(wèn)題。市住建局要盡快拿出科學(xué)、具體、可操作的詳細(xì)方案。三是推進(jìn)南 XX 縣區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)均衡發(fā)展。重點(diǎn)解決好以創(chuàng)國(guó)衛(wèi)復(fù)審為重點(diǎn)的南 XX 縣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按 照創(chuàng)國(guó)衛(wèi)復(fù)審的要求，對(duì)現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、垃圾處理場(chǎng)、污水排放、道路等基礎(chǔ)設(shè)施加快提升改造，推進(jìn)南XX 縣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步均衡發(fā)展。進(jìn)一步加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，今年要在全市范圍內(nèi)選址召開(kāi)小城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，促進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)健康穩(wěn)步發(fā)展。四是加強(qiáng)保障房后續(xù)管理。加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管，落實(shí)五方主體責(zé)任，對(duì)部分項(xiàng)目存在的山體護(hù)坡等安全隱患迅速整改，堅(jiān)決做到質(zhì)量安全隱患 “ 零容忍 ” 。要研究制定加強(qiáng)項(xiàng)目管理的意見(jiàn)，對(duì)政府投資保障性安居工程項(xiàng)目管理提出具體措施。五是強(qiáng)化物業(yè)管理服務(wù)水平。加快實(shí)施老舊小區(qū)整治改造，重點(diǎn)改善基礎(chǔ)設(shè)施和 小區(qū)物業(yè)環(huán)境。要加快物業(yè)管理辦
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