5市城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤會議領導致辭(編輯修改稿)
2024-09-07 02:20 本頁面
【文章內容簡介】 盡量不占或少占我市建設用地計劃指標。 （二）強化建設用地審批，嚴把土地供應閘門。建設用地審批是實施宏觀調控的 “ 總閘門 ” ，各級各部門必須高度重視，嚴格把關。一是嚴格用地預審。通過建設項目用地預審制度，從規(guī)劃用途、計劃指標、用地規(guī)模、供地政策、產業(yè)政策等方面嚴格把關， 未通過用地預審的，不得受理農用地轉用和建設用地申請。要嚴格執(zhí)行《 XX 省禁止、限制供地項目目錄》，凡列入禁止的項目，一律不得受理項目用地申請，不得辦理用地審批手續(xù)；凡列入限制的項目，要控制數(shù)量和用地規(guī)模，嚴格限制占用農用地。二是嚴格用地標準。今后，市本級開發(fā)區(qū)土地投資強度不得低于150 萬元 /畝，九縣開發(fā)區(qū)不得低于 100 萬元 /畝。推進兩層以上標準工業(yè)廠房建設，切實提高單位土地面積投入產出水平，對投資額小于 1000 萬元或者用地面積小于 10 畝的新建工業(yè)項目，不再單獨供地。三是嚴格土地審批。要落實 “ 六個不批 ” 規(guī)定：凡不符合土地利用總體規(guī)劃的不批，沒有農用地轉用年度計劃指標的不批，不符合國家產業(yè)政策或建設項目用地面積超過行業(yè)用地定額標準的不批，未按規(guī)定進行預審或未通過預審的不批，征地 第 5 頁 共 9 頁 補償安置不落實的不批，沒有做到耕地占補平衡的不批；實行“ 三個優(yōu)先 ” 政策：各類項目都有的，要以工業(yè)用地優(yōu)先；內資外資項目都有的，要以外資項目用地優(yōu)先；都是工業(yè)項目的，要以高新技術產業(yè)項目用地優(yōu)先。 （三）強化用地批后監(jiān)管，提高土地利用效率。 ~，全市累計批準征轉用地 萬畝（不含單獨選址項目），通過變更調查并經部審查確認的批而未用 建設用地面積達到 萬畝。截至今年 6 月 30 日，完成供地手續(xù)的面積 萬畝，批后供地率為 %，批而未供土地面積 萬畝。各縣區(qū)要在全面摸清底數(shù)的基礎上，盡快制定批而未征、征而未供、供而未用土地的處理意見和整改方案，想方設法促進土地征收和及時供應、節(jié)約利用。要加大閑置土地處置力度，土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的 20％征收土地閑置費；滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；不符合法定收回條件的，采取批準延期建設、等價置換、安排其他項目使用、納入政府儲備等途徑及 時處置。對閑置低效用地面積數(shù)量大的縣區(qū)，市里將相應扣減下年度新增建設
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