5農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的影響(編輯修改稿)
2025-09-06 23:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、綜合示范基地等建設(shè)，大力推進土地適度規(guī)模經(jīng)營，形成 “ 土地股份合作社 +農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人 +社會化服務(wù) ” 三位一體模式，著力解決 “ 誰來種田 ”“ 誰來種糧 ” 等問題。全縣規(guī)模以上涉農(nóng)龍頭企業(yè) 57 家，農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)銷售收入達到 億元，同比增長 10%。各類農(nóng)民合作社 639個，入社農(nóng)戶 ，帶動農(nóng)戶 ，分別占全縣農(nóng)戶數(shù)的 %、 %，家庭農(nóng)場也迅速發(fā)展。全縣糧食播種面積達 132573hm2，總產(chǎn)量 萬 t，比上年增加 萬 t，實現(xiàn) “ 九連增 ” 。出欄生豬 萬頭、牛 萬頭、羊 萬只、小畜禽 萬只，肉類總產(chǎn)量 萬 t、禽蛋總產(chǎn)量 48568t，實現(xiàn)畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元，農(nóng)民人均畜牧業(yè)收入達 6377 元。 2 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及主要特點 流轉(zhuǎn)方式日趨多樣 土地流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包 經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶在保留承包權(quán)情況下將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織。目前， 第 5 頁 共 9 頁 土地流轉(zhuǎn)方式呈現(xiàn)多樣化特征，包括轉(zhuǎn)讓、出租、互換和股份合作等方式，還有一些創(chuàng)新的流轉(zhuǎn)方式。其中，轉(zhuǎn)讓方式較多，隨著工資和農(nóng)業(yè)收入差距拉大，農(nóng)民工日益增多，農(nóng)村閑置土地隨之增加，農(nóng)民工將其土地經(jīng)營權(quán)以現(xiàn)金或?qū)嵨锏男问竭M行轉(zhuǎn)讓；進行土地互換，方便土地集中種植和管理。 流轉(zhuǎn)數(shù)量逐年增加 隨著土地流轉(zhuǎn)政策放開，土地流轉(zhuǎn)數(shù)量呈現(xiàn)逐年增加趨勢。2024 年參與土地轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民占比 9%，流轉(zhuǎn)面積占比 12%。與華北和東 北相比，土地質(zhì)量較好的長江中下游地區(qū)土地流轉(zhuǎn)比例相對較高，分別達到 12%和 14%。隨后土地流轉(zhuǎn)逐年增多，每年基本比上一年增加 1 個百分點，整體來看，隨著政策鼓勵，土地流轉(zhuǎn)數(shù)量不斷上升。 流轉(zhuǎn)市場發(fā)展滯后 當前土地流轉(zhuǎn)規(guī)模和效率仍然很低，這與我國土地流轉(zhuǎn)市場發(fā)展滯后直接相關(guān)。主要體現(xiàn)在三個方面：首先，土地流轉(zhuǎn)交易平臺缺乏。信息不對稱對土地流轉(zhuǎn)影響很大，增加了土地流轉(zhuǎn)交易費用和成本，結(jié)果導致想轉(zhuǎn)出的轉(zhuǎn)不出去，想承包的包不了。其次，土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)滯后。土地流轉(zhuǎn)缺乏規(guī)范引導和專業(yè)指導，導致 流轉(zhuǎn)隨意性大，尤其是流轉(zhuǎn)過程不規(guī)范，土地價值無法評估，抑制了土地流轉(zhuǎn)的收益。 3 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式及其發(fā)展趨勢 第 6 頁 共 9 頁 土地出租 土地承包方保留土地承包權(quán)，將承包的土
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