【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 居住用途的； （二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的； （三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過 2 人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于 5 平方米等規(guī)定的； （四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。 第十條違約責(zé)任 101 該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 102 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 103 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的 2 倍向乙方支付違約金。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。 第十一條其他條款 111 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。 113 本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。 補(bǔ)充條款： ___________________ 甲方（蓋章）： _________ 乙方（蓋章）： _________ 法定代表人： _________ 法定代表人： _________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 南京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 4 出租方姓名： _____[簡(jiǎn)稱甲方 ] 身份證號(hào)： _____ 承租方姓名： _____[簡(jiǎn)稱乙方 ] 身份證號(hào)： _____ 身份證號(hào)： _____ 甲方現(xiàn)有 _____m2 面積的房屋，套型為 _____地址： _____，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同： 一、租房從 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止，有效期為 _____年。 二、該房出租的使用性質(zhì)為 _____用房，月租金為 _____元，繳租方式為 _____支付一次，計(jì)人民幣 (大寫 )_____元 (￥ _____元 )。以后應(yīng)在付款期末前 _____天支付。 三、乙方接收到此房后，檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。 四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)此房?jī)?nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時(shí)交納房租及應(yīng)繳費(fèi)用，否則視為乙方自動(dòng)放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。 五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。 六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。 七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū) 域內(nèi)的各項(xiàng)，處理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 _____元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為： _____度，折合 _____元。乙方的民事糾紛均自行解決。 八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租；如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財(cái)物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。 九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)， 均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對(duì)方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。 十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 南京 房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 5 出租方（甲方）： ___承租方（乙方）： ___ 地址： ___地址： ___ 聯(lián)系電話： ___聯(lián)系電話： ___ 身份證號(hào)碼： ___身份證號(hào)碼： ___ 出租之物業(yè)座落于廈門市，共計(jì)房廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù) M3。 一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。 二、租賃期限：從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 三、租金：每月人民幣 ________元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清。 四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 ________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。 五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項(xiàng)費(fèi)用： 水費(fèi)； 電費(fèi)； 煤氣費(fèi)； 有線電視費(fèi)； 物業(yè)管理費(fèi)； 電話費(fèi)； 寬帶上網(wǎng)費(fèi)。 六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。 七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。 九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。