【正文】 區(qū)的房屋 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) 租給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同： (1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的 。 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 五、甲方義務 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲 裁。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第十一條租賃期滿。 正常的房屋大修理費用由 (甲 )(乙 )承擔 。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如果發(fā)生意外，與甲方無關。 （一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后 15 日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能 正常使用的； 93 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。逾期 交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的 5%元違約金。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 甲方（簽章） _____乙方（簽章） _____ 電話：電話： 賬號： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 南京房屋租賃合同標準版篇 2 甲方 (出租方 )____________乙方 (承租方 )____________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同： 一、房屋位于 __________________________________________。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 二、租賃期限： ______年，即 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 第三條租金及支付方式 31 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 ________元（大寫： ________元） 32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。 第六條抵押和出售 61 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前 30 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 （一）乙方擅自改變房屋居住用途的； （二）因乙方原因造成房屋結構損壞的； （三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過 2 人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于 5 平方米等規(guī)定的； （四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的。 四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護此房內(nèi)外設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。 第四條租金。日常的房屋維修費用由 (甲 )(乙 )承擔。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )： 附件：該房屋的附屬設施清單 日期：年月日日期：年月日 南京房屋租賃合同標準版相關： 。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。 甲方 (簽章 )： _____乙方 (簽章 )： _____ 甲方代理人 (簽章 )：乙方代理人 (簽章 )： _____ ___年 ___月 ___日于 ______年 ___月 ___日于 ___ 南京房屋租賃合同標準版篇 7 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 身份證號：身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲 、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，共同遵守。 第十四條登記備案的約定。 第十二條因乙方責任終止合同的約定。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，