【正文】 款和附件內(nèi)容。 補(bǔ)充條款： ___________________ 甲方（蓋章）： _________ 乙方（蓋章）： _________ 法定代表人： _________ 法定代表人： _________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 南京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 4 出租方姓名： _____[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ] 身份證號(hào)： _____ 承租方姓名： _____[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ] 身份證號(hào)： _____ 身份證號(hào)： _____ 甲方現(xiàn)有 _____m2 面積的房屋，套型為 _____地址： _____，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。 五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。否則，如超出一天，算三天房租；如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開(kāi)房門(mén)處理室內(nèi)財(cái)物。合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù) M3。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 十三、乙方如為外來(lái)人員 ，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _____。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 。 租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。 。 第十四條登記備案的約定。 第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方 (簽章 )： _____乙方 (簽章 )： _____ 甲方代理人 (簽章 )：乙方代理人 (簽章 )： _____ ___年 ___月 ___日于 ______年 ___月 ___日于 ___ 南京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 7 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲 、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，共同遵守。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。否則，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身?yè)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 出租人 (甲方 )：承租人 (乙方 )： 附件：該房屋的附屬設(shè)施清單 日期：年月日日期：年月日 南京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)： 。 九、其它 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效 。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變使用性質(zhì)。對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任。 三、租金及支付方式 該房屋租金為人民幣元整 /月 (此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi) )，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。 _____個(gè)月 。 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。日常的房屋維修費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān)。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第四條租金。該房屋所占的土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。 十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。從簽字之日起生效，到期自行作廢。乙方的民事糾紛均自行解決。 四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)此房?jī)?nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。 113 本合同連同附件一式兩份。 （一）乙方擅自改變房屋居住用途的； （二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的； （三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過(guò) 2 人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于 5 平方米等規(guī)定的； （四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。 72 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書(shū)面通知乙方之日起，給予乙方三個(gè)月的寬限期。 第六條抵押和出售 61 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前 30 日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。 第五條房屋使用要求和維修責(zé)任 51 甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。 第三條租金及支付方式 31 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 ________元（大寫(xiě)： ________元） 32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明 ：房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)： ________________，編號(hào)： ____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲