【正文】 電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　∷?、租金及支付方式　　(不含稅)，大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾　　元整。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　“?、變更和解除本合同的條件　　，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　　(1)甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的?！　?3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。逾期十天的，則甲方有權(quán)依約自行收回房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。 二、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設(shè)施，因水、電、氣未關(guān)，造成漏水等事故產(chǎn)生的費(fèi)用及維修賠償由乙方承擔(dān)?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若一方?qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　十二、補(bǔ)充條款　　一、承租期間，非人為損壞電器，由甲方承擔(dān)。　　，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時(shí)無(wú)法正常使用，則每遲延一天，%向乙方支付違約金?！　?，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　?1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。　　(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)?！　?，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。租賃期滿(mǎn)后，如乙方使用沒(méi)有造成房屋或設(shè)施的損壞，則甲方全額退還該押金。　　，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議?！　〉谄邨l、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉诙l、租賃期限和用途　　 年 月 日至 年 月 日止?！　?，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任?！　?1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。副本兩份，送市房管局、工商局備案。　　第七條 免責(zé)條件　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元?！　??！　〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：　　)第______號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)?！　?，損害公共利益的?！　?) 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失?！　〉谄邨l 房屋轉(zhuǎn)租及出售　　71 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方?！　?3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行?！　?按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣)?！　?解除合同?！　〉诙l 租賃用途　　21 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其它約定)?！　∽赓U當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　∫蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清?！　〉诰艞l 其他約定事項(xiàng)　　第十條 其它　　本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋內(nèi)的家具或改變房屋原結(jié)構(gòu)和布局。當(dāng)出租的房屋涉及重大安全隱患時(shí)，由甲方出面負(fù)責(zé)維修。　　第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：　　A、 物業(yè)費(fèi)?！　∽赓U期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　十一、其他條款　　、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。如因使用不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)?！　?，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。　　五、保證金　　，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。　　，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛??！　〉诰挪糠?違約責(zé)任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金?！　〉?條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金?！　〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。　　第3條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。　　第2條 租金按季支付。　　第一部分 房屋概況　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　?，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　?！　?，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方?！　∫曳椒颠€該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳街Ц蹲饨鸬姆绞饺缦拢篲________________________________________.　　五、保證金和其他費(fèi)用　　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)_________個(gè)月的租金，即(_____幣)_________元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　　l件的要求。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度?！　〉谑龡l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　?！　∽赓U期間，甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　乙方按(月)支付租金給甲方?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　??！　。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋?！　。ㄈ┮曳接馄诮患{應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。無(wú)法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。 標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同1　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________________________________　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________________________________　　根據(jù)《 中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。（二）租賃期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書(shū)面同意后方可施工?！　。ㄆ撸┩Ｗ鈺r(shí)吊頂、地板、門(mén)窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品；　　3?？罩梅课?；　?。ㄈ┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿(mǎn)之日遷離完畢?！　。ㄈ┍竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谒臈l 租金?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　《?、租賃用途　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)該房屋租金______(年月)內(nèi)不變。　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_______(甲方乙方)承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租?！　?二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的?！　?三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　《?、租賃用途　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書(shū)》。（大寫(xiě)：______萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）?！　?，均由甲方負(fù)責(zé)。遇以下情況應(yīng)順延：　　發(fā)生不可抗力事由的。(也可以約定以月、年等支付租金日期)　　第3條 租金支付地點(diǎn)：　　第4條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)?！　〉?條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。　　第4條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　甲方： 乙方：　　年 月 日標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同6　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向或電話(huà)協(xié)商，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　。曳竭w空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方?！　“?、乙方的義務(wù)　　，不做任何違法之行為?！　∈⑦`約處理　　、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整?！　?，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　 該房屋每月租金為X元(大寫(xiě)X元整)。　　D、 房屋管理部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行的管、線(xiàn)改造費(fèi)用?！　、 乙方非經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋實(shí)施大的改裝和裝修工程?！　、未按時(shí)交納房屋租金?！　〉谄邨l 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∫蛞曳皆蛟斐珊贤崆爸兄沟?，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方?！　》课莞綄僭O(shè)施，見(jiàn)首次出租時(shí)簽定的合同附件。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)?！　〖追奖ＷC該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?！　×?、違約責(zé)任　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　??！　?2 乙方按下列第 種方式支付租金。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同?！　〉诹鶙l 房屋使用和維修　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失?！　?2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　年 月 日 年 月 日　　委托代理人(簽章) ： 委托代理人 (簽章)：　　年 月 日 年 月 日　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案?！　∽赓U合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)