【正文】 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 八、違約及處理 、 乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 _______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、 點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _____%作為違約金。 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第八條維修養(yǎng)護責任。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 甲方（簽名 /蓋章）： ___乙方（簽名 /蓋章）： ___ 委托代理人： ___委托代理人： ___ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 南京房屋租賃合同標準版篇 6 本合同雙方當事人： 出租方 (以下簡稱甲方 )： _____ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____國籍： _____ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _____ 地址： _______________________ 郵政編碼： _____聯(lián)系編碼： _____ 委托代理人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _____ (本人 )(法定代表人 )姓名： _____國籍： _____ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _____ 地址： _______________________ 郵政編碼： _____聯(lián)系編碼： _____ 委托代理人： _____國籍： _____電話： _____ 地址： _____郵政編碼： _____ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。 三、租金：每月人民幣 ________元整，付款方式為，每期交租應(yīng)提前天付清。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。 七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū) 域內(nèi)的各項，處理各種相關(guān)證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。以后應(yīng)在付款期末前 _____天支付。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的 .費用。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日為裝修免租期。 七、附室內(nèi)物品清單 甲方 (簽字 )： ____________乙方 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽約日期： ________年 ________月 ________日簽約日期： ________年 ________月 ________日 南京房屋租賃合同標準 版篇 3 甲方（出租人） _________ 身份證號碼： _________ 乙方（承租人） _________ 身份證號碼： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 五、租 賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 正常的房屋大費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 乙方按支付租金給甲方。 該房屋用途為租賃住房。 南京房屋租賃合同標準版篇 1 出租方（以下簡稱甲方） _____ 承租方（以下簡稱乙方） _____ 第一條房屋基本情況。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦 妥。 第十一條租賃期滿。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 (蓋章 )后生效。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付日租金的 5%元違約金。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 62 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 2 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購 買權(quán)。 第八條房屋返還 81 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后一年內(nèi)內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后一年內(nèi)返還該房屋。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條