【文章內(nèi)容簡介】 依附于房屋的裝修歸甲方所有?；蛞笠曳交謴驮瓲?，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉诙l合同終止后，乙方于營業(yè)場所內(nèi)外設置的其擁有合法權利的圖文標示，乙方應立即清除?！　　　〉诙臈l甲方應在乙方支付租金和保證金后的日內(nèi)，將出租房屋交付乙方?！　〉诙鍡l除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該房屋。　　第二十六條房屋交付和收回驗收時，雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于十日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺ｋp方應在房屋交接時簽署房屋交接單，注明交接時房屋及附屬設施、設備的狀況，并經(jīng)雙方簽字確認?！　〉诙邨l乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　第二十八條乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權處置。　　第二十九條乙方返還的出租房屋應當符合正常使用后的合理狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。　　　　第三十條雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　第三十一條甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權解除本合同：　　第三十二條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權停水停電，解除合同，收回出租房屋：　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或作為投資或與他人的合作經(jīng)營等?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構。　　損壞或不當使用承租房屋和附屬設備、設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　±贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動。　　逾期未支付按約定應當由乙方支付的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。　　拖欠房租、水電費或其他費用累計達十五日?！　〉谌龡l租賃期滿合同自然終止?！　〉谌臈l因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　〉谌鍡l甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應書面通知另一方?！　　　〉谌鶙l因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任?！　〉谌邨l因政府或其他管理部門對本合同項下房屋進行征用改造、規(guī)劃建設、拆除或恢復經(jīng)營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任?！　〉谌藯l因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〉谌艞l不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，諸如火災、地震、水災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，乙方須立即書面通知甲方終止合同，乙方無需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導致無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方需將保證金、剩余租金退還給乙方?！　　　〉谒氖畻l甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額千分之三的違約金。　　第四十四條在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，包括但不限于租金、水電費、衛(wèi)生費、保證金，每逾期一天，應向甲方支付拖欠費用總額的千分之三作為違約金?！　〉谒氖鍡l在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付個月租金作為違約金?！　〉谒氖鶙l租賃期限屆滿或終止履行合同之日起當日內(nèi)，乙方應當向甲方返還房屋及場地，房屋及場地應當完好無損。每遲延一日，乙方應當向甲方支付日租金的3倍作為補償?！　　　〉谒氖邨l甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴?！　　　〉谒氖艞l本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。　　第五十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力，不另行蓋章或簽字確認?！　〉谖迨粭l甲、乙雙方一致確認，在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，彼此作了解釋說明，愿按本合同規(guī)定嚴格履行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　〉谖迨l甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系人，任何一方改變以下事項應當書面通知對方，否則，未履行通知義務的一方應當承擔不利后果。　　甲方地址：　　郵編：　　聯(lián)系人：　　乙方地址：　　郵編：　　聯(lián)系人：　　第五十三條本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同共頁?！　〖追剑阂曳剑骸　∈跈啻恚菏跈啻恚骸　∧暝氯漳暝氯漳陿藴拾?zhèn)€人房屋租賃合同5　　甲方姓名：________ 身份證號碼：____________________________　　乙方姓名：________ 身份證號碼：____________________________　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：　　一、房屋的坐落　　甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________樓_________號的房屋出租給乙方作______使用?！　《?、租賃期限　　甲方將房屋租給乙方______月，即______年______月______日至______年______月______日。　　三、租金及交納時間　　每月______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清?！　∷?、租房押金　　乙方應于簽約同時付給甲方押金______元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∥?、租賃期間的其他約定事項　　乙