【正文】 隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢 ?下面是小編為大家整理的關于南京標準版，歡迎大家來閱讀。 南京房屋租賃合同標準版篇 1 出租方（以下簡稱甲方） _____ 承租方（以下簡稱乙方） _____ 第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。 第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 第五條付款方式。 乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產權的。 甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦 妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋大費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 、電費； ； 以下費用由甲方支付： ； ； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （ 1） ____________________________ （ 2） ____________________________ （二）當前的水、電等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為：度；（ 2）電表現(xiàn)為：度；（ 3）煤 氣表現(xiàn)為：度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章） _____乙方（簽章） _____ 電話：電話： 賬號： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 南京房屋租賃合同標準版篇 2 甲方 (出租方 )____________乙方 (承租方 )____________ 現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同： 一、房屋位于 __________________________________________。 二、租賃期限： ______年，即 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 三、租金及交納時間：每月 ______元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前 ______天付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 ______元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 五、租 賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 ______噸，電 ______度，氣______方。每月乙方應按時向甲方支付。 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。 甲方在租賃期內不得隨意提高租金。 合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則 需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 本合同經甲乙雙方簽字 (蓋章 )后生效。 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金 ______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 七、附室內物品清單 甲方 (簽字 )： ____________乙方 (簽字 )： ____________ 聯(lián)系電話： ______________聯(lián)系電話： ______________ 簽約日期： ________年 ________月 ________日簽約日期： ________年 ____