【正文】 本合同連同附件共 ___頁，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的 。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 五、甲方義務(wù) 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況 甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋 (以下簡稱 “ 該房屋 ”) 租給乙方使用，用途為，房屋面積為平米。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會仲 裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的 ，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 _____申請登記備案。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 。 _____個月 。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 第十一條租賃期滿。 。有關(guān)費(fèi)用。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 正常的房屋大修理費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān) 。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第六條交付房屋期限。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第二條房屋用途。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。 五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列項費(fèi)用： 水費(fèi)； 電費(fèi)； 煤氣費(fèi)； 有線電視費(fèi)； 物業(yè)管理費(fèi)； 電話費(fèi)； 寬帶上網(wǎng)費(fèi)。 一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。 十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。另電表底度為： _____度，折合 _____元。 六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同： 一、租房從 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止，有效期為 _____年。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。 102 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后 15 日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能 正常使用的； 93 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 82 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 2 倍租金向甲方支付違約金。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 52 乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。 42 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 34 乙方支付租金的方式：付三押一。逾期 交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的 5%元違約金。 13 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。該房屋建筑面積為 平方米。 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。入住日抄見：水 ______噸，電 ______度，氣______方。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前 ______天付清。 甲方（簽章） _____乙方（簽章） _____ 電話：電話： 賬號： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 南京房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 2 甲方 (出租方 )____________乙方 (承租方 )____________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同： 一、房屋位于 __________________________________________。