【正文】 未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。 該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 。 。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二 。 七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。寬限期 限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。 12 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢 ?下面是小編為大家整理的關(guān)于南京標(biāo)準(zhǔn)版，歡迎大家來閱讀。 第六條交付房屋期限。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 第一條出租房屋情況和租賃用途 11 甲方將座落在本市區(qū)縣建國西路 506 弄 43 號三層南大間的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。 本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。 第七條續(xù)租 71 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月書面通知乙方。 第十一條其他條款 111 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 一致，可訂立補(bǔ)充條款。乙方交保證金 _____元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。 四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 ________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _____個(gè)月的 _____日交付給甲方。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的 39。 構(gòu)或改變承租房屋用途的 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _____%向乙方加收滯納金。 二、租賃期限 該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商 。 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。入住日抄見：水 __________度，電 __________度，煤氣 __________度。 四、押金及支付方式 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 。 。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 該 房屋用途為 _____。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)， 均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。 二、該房出租的使用性質(zhì)為 _____用房，月租金為 _____元，繳租方式為 _____支付一次，計(jì)人民幣 (大寫 )_____元 (￥ _____元 )。 83 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 第二條交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則 需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 第二條房屋用途。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責(zé)任。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前 ______天付清。 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 34 乙方支付租金的方式：付三押一。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 102 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 _____申請登記備案。 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況 甲方將其擁有的位于市