【正文】 未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 。 。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權的。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 。 七、乙方應按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。 八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。寬限期 限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的三日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。 12 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢 ?下面是小編為大家整理的關于南京標準版，歡迎大家來閱讀。 第六條交付房屋期限。 第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補充協(xié)議。 水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 第一條出租房屋情況和租賃用途 11 甲方將座落在本市區(qū)縣建國西路 506 弄 43 號三層南大間的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。 第七條續(xù)租 71 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前一個月書面通知乙方。 第十一條其他條款 111 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商 一致，可訂立補充條款。乙方交保證金 _____元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。 四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 ________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。租金按 (月 )(季 )(年 )結算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _____個月的 _____日交付給甲方。 第十條關于房屋租賃期間的 39。 構或改變承租房屋用途的 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 _____%向乙方加收滯納金。 二、租賃期限 該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 ，應首先友好協(xié)商 。 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。入住日抄見：水 __________度，電 __________度，煤氣 __________度。 四、押金及支付方式 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 。 。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 該 房屋用途為 _____。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)， 均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。 二、該房出租的使用性質(zhì)為 _____用房，月租金為 _____元，繳租方式為 _____支付一次，計人民幣 (大寫 )_____元 (￥ _____元 )。 83 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 第二條交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則 需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第八條維修養(yǎng)護責任。 第二條房屋用途。 租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責任。第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前 ______天付清。 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金 ______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 34 乙方支付租金的方式：付三押一。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。 102 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。 一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 _____申請登記備案。 一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況 甲方將其擁有的位于市