【正文】 第十六條其他約定 （一）出租方為已提供物品如下： （ 1） ____________________________ （ 2） ____________________________ （二）當前的水、電等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為：度；（ 2）電表現(xiàn)為：度；（ 3）煤 氣表現(xiàn)為：度。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 第十二條違約責任。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第三條租賃期限。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。隨著法律觀念的日漸普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。 第二條房屋用途。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第五條付款方式。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。 第八條維修養(yǎng)護責任。 第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 二、租賃期限： ______年，即 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 ______元，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。每月乙方應按時向甲方支付。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則 需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。 六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明 ：房地產(chǎn)權(quán)證，編號： ________________，編號： ____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。 第二條交付日期和租賃期限 21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 第三條租金及支付方式 31 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 ________元（大寫： ________元） 32 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。 第四條保證金和其他費用 41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向 甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 1 個月的租金，即 ________元。 第五條房屋使用要求和維修責任 51 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 第六條抵押和出售 61 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前 30 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。 72 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方三個月的寬限期。 83 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。 （一）乙方擅自改變房屋居住用途的； （二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的； （三）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過 2 人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于 5 平方米等規(guī)定的； （四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的。 103 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的 2 倍向乙方支付違約金。 113 本合同連同附件一式兩份。 二、該房出租的使用性質(zhì)為 _____用房，月租金為 _____元，繳租方式為 _____支付一次，計人民幣 (大寫 )_____元 (￥ _____元 )。 四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護此房內(nèi)外設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方在租房期間如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關。乙方的民事糾紛均自行解決。 九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)， 均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 二、租賃期限：從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。 十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。該房屋所占的土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。 該 房屋用途為 _____。 第四條租金。 第五條付款方式。 甲方應于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋