在住房保障工作會議上的講話(編輯修改稿)
2024-09-02 13:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 問題，特別是低收入居民的住房問題，是我們政府必須高度重視的重大民生問題。惠及全體人民群眾的小康社會關(guān)鍵在 “ 全體 ” ，關(guān)鍵在于低收入困難群眾 的收入能否提高，生活能否改善，一個重要標(biāo)志就是城市低收入群體住房需求能否得到合理滿足。 二是要充分認(rèn)識做好住房保障工作是促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定的重要內(nèi)容。低收入群眾的住房如果得不到保障，部分困難群眾如租不起房流落街頭，必然引發(fā)社會治安和社會穩(wěn)定問題。我們必須積極穩(wěn)妥解決好低收入群眾住房問題，科學(xué)規(guī)劃和推進(jìn)城市住房保障體系建設(shè)，體現(xiàn)社會公平，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。 三是要充分認(rèn)識加強(qiáng)住房保障工作是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的重要舉措。促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和加強(qiáng)住房保障工作是一個相輔相成、相互促進(jìn)的有機(jī)整體。我們 要通過幫助低入群體解決住房困難，擴(kuò)大住房保障范圍，正確引導(dǎo)住房消費預(yù)期，充分發(fā)揮其對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用，逐步緩解住房供求矛盾，抑制房價過快上漲。 總之，我們一定要充分認(rèn)識新形勢下加強(qiáng)住房保障工作的重要性，把思想認(rèn)識統(tǒng)一到市委、市政府的決策部署上來，切實履行好職責(zé)，建好、用好、管好廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，努力緩解城市低收入家庭的住房困難。 第二句話：必須把解決低收入家庭住房困難作為工作重點，調(diào)整完善并認(rèn)真落實政府的住房保障政策和各項保障措施。 關(guān)于今后一個時期我市住房保障工作任務(wù)，剛才葉阿東同志已作 了明確，總的來說，就是要以解決城市低收入家庭住房困難為重點，以滿足城市低收入家庭基本居住需要為目標(biāo)，按照 “ 統(tǒng)籌規(guī)劃、分步解決，政府主導(dǎo)、社會參與，統(tǒng)一政策、因地制宜，市級負(fù)總責(zé)、縣 (市、區(qū) )抓落實 ” 的原則，擴(kuò)大廉租住房制度實施覆蓋面和受益面，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，逐步改善農(nóng)民工等其他住房困難群體的居住條件，加快形成完善的政策體系，力爭到 “ 十一五 ” 末，使我市城市低收入家庭住房條件得到明顯改善。今年，全市要實施城市廉租住房保障 536 戶，新開工經(jīng)濟(jì)適用住房 萬平方米，舊住宅區(qū)綜合改造 萬平方米， 建設(shè)農(nóng)民工公寓 萬平方米，人才公寓等住房 萬平方米。 (一 )強(qiáng)化廉租住房的主體作用。建立健全廉租住房制度是我國住房保障體系的核心環(huán)節(jié)，是解決城市低收入家庭住房困難 的根本舉措，也是當(dāng)前城市住房工作重中之重。我們要擴(kuò)大廉租住房制度的覆蓋范圍，由過去城鎮(zhèn)最低收入家庭即低保家庭，擴(kuò)大到低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下城鎮(zhèn)低收入家庭，做到 “ 應(yīng)保盡保 ” 、即有即保。要健全廉租住房制度的保障方式，對低保家庭可以繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行政策，給予全額租金補(bǔ)貼 。對承租原有公有住房的低收入家庭，繼續(xù)實行租金減免 。對部分有一定住房支付能力的低收 入家庭，可以按一定比例由政府給予租金補(bǔ)貼。要多渠道增加廉租住房房源，通過鼓勵小戶型住房出租、社會捐贈以及政府收購、新建等方式，多渠道籌集房源。新建廉租住房主要在經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)、中低價位、中小戶型普通商品住房小區(qū)中配建。 (二 )改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房。繼續(xù)建設(shè)一批經(jīng)濟(jì)適用住房，推動低收入家庭通過購房改善居住條件。這次經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象由過去的中低收入家庭調(diào)整為低收入家庭，這是一個比較大的政策調(diào)整。各地要切實規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象，確保面向低收入住房困難家庭。要嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用 房建筑面積要控制在 60 平方米左右。要嚴(yán)格上市交易管理，明確產(chǎn)權(quán)和收益分配關(guān)系，完善退出機(jī)制，確保優(yōu)惠政策落實到城市低收入住房困難家庭。 (三 )努力改善農(nóng)民工等其他社會群體的住房條件。隨著城市化進(jìn)程的日益加快，農(nóng)民工等社會其
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